Loan Repayment|Borrower's Death: মোটা টাকা লোন নেওয়ার পরে ঋণগ্রহীতার মৃত্যুতে টাকা শোধ করবে কে?

যদি একজন ঋণগ্রহীতা সম্পূর্ণরূপে ঋণ পরিশোধ না করেই মৃত্যুবরণ করেন , তাহলে সহ-ঋণ গ্রহীতা বা তার আইনি উত্তরাধিকারীর (Legel Heir) উপরই এই ঋণ শোধের দায় এসে পড়ে। এছাড়া গ্যারেন্টার (Guarantor) থাকলে তাঁকেও সুযোগ দেওয়া হয়। একান্তই ঋণ পরিশোধ করতে অক্ষম হলে সেটা ব্যাঙ্ককে জানাতে হয়।

এরপরেও যদি ঋণ পরিশোধের কোনও পথ খুঁজে না পাওয়া যায়, তখন সম্পত্তি নিলামে তোলে ব্যাঙ্ক। তার আগে আইনি উত্তরাধীকারীদের ফ্লেক্সি পেমেন্ট প্ল্যানের মাধ্যমে ঋণ পরিশোধের বিকল্প দেওয়া হয়। কিন্তু ৯০ দিন পর্যন্ত যদি তাঁদের থেকে কোনও সাড়া না মেলে বা ঋণের টাকা না মেটানো শুরু করে তখন সেই সম্পত্তিকে এনপিএ বা নন পারফর্মিং অ্যাসেট (NPA)হিসেবে ঘোষণা করা হয়। পাশাপাশি সহ-ঋণগ্রহীতার (Co-Borrowers) কাছে লিখিত নোটিস পাঠিয়ে ৩০ দিনের মধ্যে জবাব চাওয়া হয়। এই সময়ের মধ্যে যদি সাড়া না মেলে তখন শুরু হয় নিলাম প্রক্রিয়া।

গৃহঋণ নেওয়ার সময় সেই ঋণ যদি ব্যাঙ্ক থেকেই বিমা করানো হয়, তাহলে পরিবারকে এই সমস্যায় পড়তে হয় না। সেই কারণে হোম লোন ইনস্যুরেন্স পলিসি (Home Loan Insurance Policy) খুবই জনপ্রিয়। ঋণের মেয়াদ কালে কোনও অঘটন ঘটলে, বিমা কোম্পানি ঋণদাতার হয়ে ব্যাঙ্কের বকেয়া টাকা পরিশোধ করে দেয়। বাড়ি বা সম্পত্তিও আইনি উত্তরাধিকারীর কাছে ফেরত যায়।