• Home
  • »
  • News
  • »
  • business
  • »
  • PMAY Scheme: প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনা স্কিমে সেরা হোম লোনের সুবিধা দেয় দেশের এই ব্যাঙ্কগুলি

PMAY Scheme: প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনা স্কিমে সেরা হোম লোনের সুবিধা দেয় দেশের এই ব্যাঙ্কগুলি

PMAY Scheme: দেখে নেওয়া যাক, প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনা (PMAY) স্কিমে দেশের সেরা কোন ব্যাঙ্কগুলি (Banks) হোম লোন (Home Loan) দিয়ে থাকে।

PMAY Scheme: দেখে নেওয়া যাক, প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনা (PMAY) স্কিমে দেশের সেরা কোন ব্যাঙ্কগুলি (Banks) হোম লোন (Home Loan) দিয়ে থাকে।

PMAY Scheme: দেখে নেওয়া যাক, প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনা (PMAY) স্কিমে দেশের সেরা কোন ব্যাঙ্কগুলি (Banks) হোম লোন (Home Loan) দিয়ে থাকে।

  • Share this:

#কলকাতা: সাধারণ মানুষের নিজের বাড়ি তৈরির স্বপ্ন পূরণ করতে সাহায্য করে প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনা (Pradhan Mantri Awas Yojana / PMAY) স্কিম। সেই স্কিমে বিভিন্ন ব্যাঙ্ক হোম লোনও দিয়ে থাকে। আর এই লোন পাওয়ার জন্য নানা রকম নিয়ম এবং যোগ্যতার মাপকাঠি রয়েছে। 

দেখে নেওয়া যাক, প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনা (PMAY) স্কিমে দেশের সেরা কোন ব্যাঙ্কগুলি (Banks) হোম লোন (Home Loan) দিয়ে থাকে।

আরও পড়ুন: মাত্র ১ ঘণ্টায় PF অ্যাকাউন্ট থেকে তুলতে পারবেন টাকা, দেখে নিন কীভাবে করবেন আবেদন....

  • ব্যাঙ্ক অফ বরোদা (Bank of Baroda)
  • স্টেট ব্যাঙ্ক অফ ইন্ডিয়া (State Bank of India)
  • অ্যাক্সিস ব্যাঙ্ক (Axis bank)
  • আইসিআইসিআই ব্যাঙ্ক (ICICI Bank)
  • ব্যাঙ্ক অফ ইন্ডিয়া (Bank of India)
  • এইচডিএফসি ব্যাঙ্ক (HDFC Bank)
  • আইডিবিআই ব্যাঙ্ক (IDBI Bank)
  • পাঞ্জাব ন্যাশনাল ব্যাঙ্ক (Punjab National Bank)
  • কানাড়া ব্যাঙ্ক (Canara Bank)
  • আইডিএফসি ফার্স্ট ব্যাঙ্ক (IDFC First Bank)
  • বন্ধন ব্যাঙ্ক (Bandhan Bank)

আরও পড়ুন: নতুন না পুরনো ইনকাম ট্যাক্স নিয়ম ? আপনার জন্য লাভজনক কোনটা বুঝে নিন..

ব্যাঙ্ক অফ বরোদার প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনার হোম লোন স্কিমের বৈশিষ্ট্য:

  • প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনার আওতায় ব্যাঙ্ক অফ বরোদার হোম লোন স্কিম বেশ সাশ্রয়ী। 
  • হোম লোনের উপর সুদের দারুণ ভর্তুকি এবং ক্রেডিটের সুবিধা দেওয়া হয়।
  • পরিবারের বার্ষিক রোজগারের উপর সুদের ভর্তুকি নির্ভর করে।

প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনা স্কিমের আওতায় ক্রেডিট লিঙ্ক সাবসিডি স্কিম (CLSS)-এর মাধ্যমে ব্যাঙ্ক অফ বরোদা উপযুক্ত পরিবারগুলিকে বাড়ি তৈরির জন্য আর্থিক সংস্থান দেয়। এই স্কিমের আওতায় উপভোক্তারা নিজেদের রোজগারের ক্যাটেগরি অনুযায়ী ৩.০০ শতাংশ থেকে ৬.৫০ শতাংশ সুদের ভর্তুকি উপভোগ করতে পারেন। প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনার আওতায় থাকা উপযুক্ত পরিবারগুলি হল--

  • আর্থিক ভাবে দুর্বল শ্রেণি (EWS)
  • নিম্ন আয় শ্রেণি (LIG)
  • মাঝারি আয় শ্রেণি (MIG –I & MIG – II)

আরও পড়ুন: হোম লোনের জন্য আবেদন করার সময় কী কী করবেন আর কী করবেন না?

শ্রেণি পরিবারের বার্ষিক আয় সুদ ভর্তুকি
ইডব্লিউএস বা EWS ৩ লক্ষ টাকা পর্যন্ত ৬.৫০%
এলআইজি বা LIG ৩ লক্ষ টাকা থেকে ৬ লক্ষ টাকা পর্যন্ত ৬.৫০%
এমআইজি-১ বা MIG –I ৬ লক্ষ টাকা থেকে ১২ লক্ষ টাকা পর্যন্ত ৪.০০%
এমআইজি-২ বা MIG - II ১২ লক্ষ টাকা থেকে ১৮ লক্ষ টাকা পর্যন্ত ৩.০০%

এসবিআই প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনা:

স্টেট ব্যাঙ্ক অফ ইন্ডিয়ার প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনার বৈশিষ্ট্য:

  • দীর্ঘ মেয়াদ কাল।
  • নগরাঞ্চলে বসবাসকারী যে সব পরিবার আর্থিক দিক থেকে দুর্বল এবং যাঁদের পাকা বাড়ি নেই, তাঁরা এই হোম লোন স্কিমের জন্য আবেদন করতে পারেন।
  • ৬.৫০ শতাংশ হারে বার্ষিক সুদ ধার্য করা হয়।

এসবিআই প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনা স্কিমে আবেদনকারীর যোগ্যতা:

  • যে সব পরিবারের বার্ষিক আয় ৬,০০,০০১ থেকে ১২ লক্ষ টাকার মধ্যে, তারা এমআইজি-১ (MIG-I) স্কিমে আবেদন জানাতে পারবেন।
  • যে সব পরিবারের বার্ষিক আয় ১২,০০,০০১ লক্ষ টাকা থেকে ১৮ লক্ষ টাকার মধ্যে, তারা এমআইজি-২ (MIG-II) স্কিমে আবেদন জানাতে পারবেন।
  • পরিবারে এক জন স্বামী, স্ত্রী এবং তাঁদের অবিবাহিত সন্তানকে থাকতে হবে। পরিবারের এক জন প্রাপ্তবয়স্ক সদস্য, যিনি স্বাধীন ভাবে রোজগার করছেন, তিনি ভর্তুকির জন্য আবেদন জানাতে পারবেন। 
  • আবেদনকারী বিবাহিত হলে স্বামী বা স্ত্রী-- যে কেউ অথবা দুজনে একসঙ্গে এই স্কিমের জন্য আবেদন করতে পারবেন।
  • পরিবারের কর্তা বা কর্ত্রীর অথবা অন্য কোনও সদস্যের নামে কোনও পাকা বাড়ি না-থাকলে তবেই আবেদন করা যাবে। আর MIG-I স্কিমের ক্ষেত্রে কার্পেট এরিয়া ১৬০ বর্গমিটার এবং MIG-II স্কিমের ক্ষেত্রে কার্পেট এরিয়া ২০০ বর্গমিটার হবে।

অ্যাক্সিস ব্যাঙ্ক প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনা:

‘শুভ আরম্ভ’ এবং পাওয়ার অ্যাডভান্টেজ স্কিমের মাধ্যমে প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনার সুবিধা পাওয়া যাবে। এর সুবিধাগুলি হল- 

  • ঋণের উপর সুদের ভর্তুকি
  • অনাবাসী ভারতীয় নাগরিকদের সুবিধা
  • ভর্তুকির মেয়াদ কুড়ি বছর পর্যন্ত
মানদণ্ড এমআইজি-১ এমআইজি-২  ইডব্লিউএস এবং এলআইজি
পরিবারের বার্ষিক সর্বোচ্চ আয় ৬ লক্ষ টাকা থেকে ১২ লক্ষ টাকা ১২ লক্ষ টাকা থেকে ১৮ লক্ষ টাকা ৬ লক্ষ টাকা পর্যন্ত
সর্বোচ্চ কার্পেট এরিয়া ১২০ বর্গমিটার ১৫০ বর্গমিটার বিধিনিষেধ নেই
ভর্তুকির জন্য উপযুক্ত সর্বোচ্চ লোনের পরিমাণ ৯ লক্ষ টাকা ১২ লক্ষ টাকা ৬ লক্ষ টাকা
সর্বোচ্চ মেয়াদ কাল ২০ বছর ২০ বছর ২০ বছর
বার্ষিক সুদের ভর্তুকি ৪% ৩% ৬.৫০%
সর্বোচ্চ ভর্তুকির পরিমাণ ২.৩৫ লক্ষ টাকা ২.৩০ লক্ষ টাকা ২.৬৭ লক্ষ টাকা
মহিলা মালিকানার ক্ষেত্রে বাধ্যতামূলকতা বাধ্যতামূলক নয় বাধ্যতামূলক নয় বাধ্যতামূলক 

আইসিআইসিআই ব্যাঙ্ক প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনা:

প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনা স্কিমে আইসিআইসিআই ব্যাঙ্ক উপযুক্ত ভোক্তাদের লোন দেয়। নিম্নোক্ত ক্যাটেগরির অন্তর্ভুক্ত উপভোক্তারা এই স্কিম পাবেন-- 

  • আর্থিক ভাবে পিছিয়ে পড়া গোষ্ঠী বা ইডব্লিউএস (EWS)
  • নিম্ন আয় গোষ্ঠী বা এলআইজি (LIG)
  • মধ্য আয় গোষ্ঠী -১ (MIG - I)
  • মধ্য আয় গোষ্ঠী-২ (MIG - II)

সিএলএসএস-এর সুবিধা কারা নিতে পারেন--

  • নতুন ফ্ল্যাট অথবা সম্পত্তি কেনার ক্ষেত্রে
  • বাড়ি নির্মাণের ক্ষেত্রে
  • বাড়ির অংশ বাড়ানোর ক্ষেত্রে
  • বিদ্যমান বাড়ি বা সম্পত্তি সংস্কার করতে অথবা বদল করার ক্ষেত্রে

আরও পড়ুন: হোম লোনের জন্য আবেদন করার সময় কী কী করবেন আর কী করবেন না?

প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনা স্কিমের সুবিধা--

  • আসাধারণ আসলের সঙ্গে ৩.০০% থেকে ৬.৫০%-এর মধ্যে সুদে ভর্তুকি পাওয়া যাবে।
  • উপভোক্তা কোন ক্যাটেগরির জন্য উপযুক্ত, তার উপর ভিত্তি করে সর্বোচ্চ ২.৬৭ লক্ষ টাকার লোন ভর্তুকি।
  • লোনের উপর কুড়ি বছর পর্যন্ত সুদে ভর্তুকি পাওয়া যাবে।
  • সুদের ভর্তুকির নেট প্রেজেন্ট ভ্যালু (NPV) গণনা-সহ ৯.০০ শতাংশ ছাড়।

ব্যাঙ্ক অফ ইন্ডিয়া প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনা:

প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনায় ক্রেডিট লিঙ্কড সাবসিডি স্কিম বা সিএলএসএস (CLSS)-এর অন্তর্গত উপযুক্ত আবেদনকারীদের হোম লোন দেয় ব্যাঙ্ক অফ ইন্ডিয়া। ভারতে সাশ্রয়ী মূল্যের গৃহ নির্মাণই এই স্কিমের মূল লক্ষ্য। আর তার জন্য উপযুক্ত আবেদনকারীদের এই ব্যাঙ্কের তরফে সুদে ভর্তুকি দেওয়া হয়। এই স্কিমে সুবিধাভোগীরা হলেন-- 

  • আর্থিক ভাবে পিছিয়ে পড়া শ্রেণি বা ইডব্লিউএস (EWS)
  • নিম্ন আয় শ্রেণি বা এলআইজি (LIG)
  • মধ্য আয় শ্রেণি -১ (MIG - I)
  • মধ্য আয় শ্রেণি -২ (MIG - II)

ব্যাঙ্ক অফ ইন্ডিয়ার প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনার সুবিধা--

  • উপভোক্তাদের শ্রেণির উপর ভিত্তি করে ৩% থেকে ৬.৫০%-এর মধ্যে সুদে ভর্তুকি পাওয়া যাবে।
  • উপভোক্তা কোন ক্যাটেগরির জন্য উপযুক্ত, তার উপর ভিত্তি করে সর্বোচ্চ ২.৬৭ লক্ষ টাকার লোন ভর্তুকি।
  • ৩ লক্ষ টাকা থেকে ১৮ লক্ষ টাকা পর্যন্ত উপার্জনকারীরা এই স্কিমের অন্তর্ভুক্ত হাউজিং লোন বা গৃহ ঋণ পেতে পারেন।

এইচডিএফসি প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনা:

প্রথমেই জেনে নেওয়া যাক, এই স্কিমে কারা কারা গৃহ ঋণের জন্য আবেদন করতে পারেন।

এইচডিএফসি প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনা স্কিমে লোনের জন্য আবেদন করার মাপকাঠি--

  • আবেদনকারী অথবা তাঁর পরিবারের কারওর পাকা বাড়ি থাকলে চলবে না। 
  • বিবাহিত হলে প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনা স্কিমে লোনের জন্য আবেদন করা যাবে, সে ক্ষেত্রে স্বামী এবং স্ত্রী একসঙ্গে একক ভর্তুকি উপভোগ করতে পারবেন।
  • আবেদনকারী যদি আগে থেকে অন্য কোনও সরকারি হাউজিং স্কিম অথবা প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনারই অন্য কোনও সুবিধা নিয়ে থাকেন, তা হলে চলবে না।

এইচডিএফসি-র অন্তর্গত প্রধানমন্ত্রী সিএলএসএস স্কিম:

সিএলএসএস স্কিমের ধরন ইডব্লিউএস এবং এলআইজি এমআইজি-১ এমআইজি-২ 
বার্ষিক আয় ৬ লক্ষ টাকা পর্যন্ত ৬.০১ লক্ষ টাকা- ১২ লক্ষ টাকা ১২.০১ লক্ষ টাকা- ১৮ লক্ষ টাকা
কার্পেট এরিয়া ৬০ বর্গমিটার ১৬০ বর্গমিটার ২০০ বর্গমিটার
সুদের ভর্তুকি ৬.৫% ৪% ৩%
সর্বোচ্চ লোনের পরিমাণ, যার উপর ভর্তুকি গণনা করা হয় ৬ লক্ষ টাকা ৯ লক্ষ টাকা ১২ লক্ষ টাকা
বার্ষিক সুদের ভর্তুকি ৪% ৩% ৬.৫০%
লোন পাওয়ার উদ্দেশ্য বাড়ি কেনা, বাড়ি বানানো অথবা বাড়ি বাড়ানোর জন্য বাড়ি কেনা, বাড়ি বানানো অথবা বাড়ি বাড়ানোর জন্য বাড়ি কেনা, বাড়ি বানানো অথবা বাড়ি বাড়ানোর জন্য
সর্বোচ্চ ভর্তুকির পরিমাণ ২.৬৭ লক্ষ টাকা ২.৩৫ লক্ষ টাকা ২.৩০ লক্ষ টাকা
স্কিমের বৈধতা  ৩১ মার্চ, ২০২২ ৩১ মার্চ, ২০২১ ৩১ মার্চ, ২০২১
মহিলা মালিকানার ক্ষেত্রে বাধ্যতামূলকতা বাধ্যতামূলক  বাধ্যতামূলক নয় বাধ্যতামূলক নয়

ক্রেডিট লিঙ্কড সাবসিডি স্কিম – ইডব্লিউএস / এলআইজি--

  • যাঁরা আর্থিক ভাবে দুর্বল অথবা নিম্ন আয় গোষ্ঠীর হন, তা হলে তাঁরা প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনা স্কিমে আবেদন করতে পারেন। যেখানে সুদের ভর্তুকি হয় ৬.৫০%, যা ব্যাঙ্ক চার্জ করে।
  • যাঁদের বার্ষিক আয় ৩ লক্ষ টাকা থেকে ৬ লক্ষ টাকার মধ্যে হয়।
  • কার্পেট এরিয়া যেন ৬০ বর্গমিটারের বেশি না-হয়।
  • সর্বোচ্চ লোনের পরিমাণ ৬ লক্ষ টাকা হলে সুদের ভর্তুকি মিলবে।

আইডিবিআই ব্যাঙ্ক প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনা:

প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনা স্কিমে নগরে দরিদ্রদের বাড়ি তৈরির প্রয়োজনে আইডিবিআই ব্যাঙ্ক আর্থিক সাহায্য দেয়। প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনার অন্তর্ভুক্ত ক্রেডিট লিঙ্কড সাবসিডি স্কিম (সিএলএসএস) সেই সব উপভোক্তাদের সুবিধা প্রদান করে, যারা আর্থিক ভাবে পিছিয়ে পড়া গোষ্ঠী এবং নিম্ন আয় গোষ্ঠীতে পড়েন। 

  • এই স্কিমে উপযুক্ত উপভোক্তাদের ৬.৫০ শতাংশ পর্যন্ত সুদের ভর্তুকিতে মেয়াদি ঋণ দেওয়া হয়। 
  • সিএলএসএস-এর সুবিধা তাঁরাই পাবেন, যাঁদের এবং যাঁদের পরিবারের কোনও পাকা বাড়ি নেই। 
  • ইডব্লিউএস ক্যাটেগরির আওতায় পড়া গ্রাহকদের পরিবারের বার্ষিক সর্বোচ্চ আয় হতে হবে ৩ লক্ষের মধ্যে। অন্য দিকে, নিম্ন আয় শ্রেণি বা এলআইজি ক্যাটেগরির গ্রাহকদের সর্বোচ্চ পারিবারিক বার্ষিক আয় হতে হবে ৬ লক্ষের মধ্যে।

পাঞ্জাব ন্যাশনাল ব্যাঙ্ক বা পিএনবি প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনা:

শ্রেণি পরিবারের বার্ষিক আয় সুদ ভর্তুকি
আর্থিক ভাবে দুর্বল (EWS) ৩ লক্ষ টাকা পর্যন্ত ৬.৫০%
নিম্ন আয় গোষ্ঠী (LIG) ৩ লক্ষ টাকা থেকে ৬ লক্ষ টাকা পর্যন্ত ৬.৫০%
মধ্য আয় গোষ্ঠী-১ ৬ লক্ষ টাকা থেকে ১২ লক্ষ টাকা পর্যন্ত ৪%
মধ্য আয় গোষ্ঠী-২ ১২ লক্ষ টাকা থেকে ১৮ লক্ষ টাকা পর্যন্ত ৩%

কানাড়া ব্যাঙ্ক প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনা:

২০১৫ সালে প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনা শুরু করেছিল সরকার। দেশের যে কোনও প্রান্তের আর্থিক দিক থেকে পিছিয়ে পড়া মানুষজনের মাথার উপর ছাদের সংস্থান করাই ছিল এই স্কিমের মূল লক্ষ্য। দরিদ্র মানুষ যাতে সাশ্রয়ী মূল্যে বাড়ি বানাতে পারে, তার জন্যই এই প্রকল্প। প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনার আওতায় পড়া উপযুক্ত উপভোক্তাদের গৃহ ঋণ দেয় কানাড়া ব্যাঙ্ক। এই ব্যাঙ্কের ক্ষেত্রে ১৮ লক্ষ টাকা পর্যন্ত লোনের জন্য সুদের হারে ভর্তুকির সুবিধা পাওয়া যায়।

Published by:Dolon Chattopadhyay
First published: