বাড়ি কেনার সময় আর পড়তে হবে না সমস্যায়, Home Loan নেওয়ার সময় করুন এই কাজগুলি
- Published by:Dolon Chattopadhyay
- news18 bangla
Last Updated:
Home Loan: এই সমস্ত বিষয় ভাল করে খুঁতিয়ে দেখার পরই হোম লোন নেওয়া উচিত ৷
#নয়াদিল্লি: সকলেরই একটা নিজস্ব বাড়ি কেনার স্বপ্ন থাকে। কিন্তু আজকের মূল্যবৃদ্ধির বাজারে মাসিক খরচ থেকে টাকা জমিয়ে বাড়ি কেনা খুবই কঠিন হয়ে পড়ে। বিশেষ করে মধ্যবিত্তদের কাছে বাড়ি কেনার মতো এক বারে অনেক টাকা জমানো সহজ হয় না। তবে হোম লোনের মাধ্যমে খুব সহজেই অনেকেরই নিজের বাড়ি তৈরির স্বপ্নপূরণ হতে পারে।
আজকাল দেশের প্রায় সমস্ত প্রথম সারির ব্যাঙ্ক আকর্ষণীয় সুদের হারে হোম লোন অফার করে। বার্ষিক ৬.৫০% সুদের হারে নিজের বাড়ি বানানোর জন্য ১০ কোটি টাকা পর্যন্ত ঋণ নেওয়া যায়। গৃহ ঋণ পরিশোধের মেয়াদ ১ বছর থেকে ৩০ বছর পর্যন্ত হয়। ঋণ বা লোন নেওয়ার যোগ্যতার মাপকাঠি বিভিন্ন ব্যাঙ্কের ক্ষেত্রে আলাদা আলাদা হয়। প্রত্যেক ব্যাঙ্কেই একাধিক হোম লোনের প্যাকেজ থাকে। তাই ঋণ পরিশোধ করার দক্ষতা অনুযায়ী গ্রাহক নিজের সুবিধামতো সঠিক স্কিমটি বেছে নিতে পারেন। অনেক সময় ব্যাঙ্ক অফার হিসেবে সুদের হারে ছাড় দেওয়া হয়ে থাকে। আর লোন নেওয়ার সময় এককালীন একটি প্রসেসিং ফি-ও দিতে হয়।
advertisement
advertisement
হোম লোন নেওয়ার সময় বেশ কয়েকটি বিষয়ের উপরে বিশেষ নজর রাখতে হয় ৷ কোন ব্যাঙ্ক থেকে লোন নিচ্ছেন, কত সুদের হার, ইএমআই স্টেটাস কি এবং লোন কত দিনের জন্য নিচ্ছেন ৷ এই সমস্ত বিষয় ভাল করে খুঁতিয়ে দেখার পরই হোম লোন নেওয়া উচিত ৷
advertisement
১. হোম লোন কত দিনের জন্য নিচ্ছেন -
হোম লোনের জন্য আবেদন করার সময় কত দিনের জন্য লোন নিচ্ছেন সেই সময়টা একটু ভেবেচিন্তে নিতে হবে ৷ কারণ এর উপরই নির্ভর করবে আপনার ইএমআই ৷ সাধারণত ব্যাঙ্ক ৫ থেকে ৩০ বছরের জন্য হোম লোন দিয়ে থাকে ৷ আপনি আপনার সুবিধা মতো সময় ঠিক করতে পারবেন ৷ কম সময় সিলেক্ট করলে আপনার লোন তাড়াতাড়ি পরিশোধ হয়ে যাবে কিন্তু বেশি সময়ের ক্ষেত্রে ইএমআই-এর চাপটা কম পড়বে ৷
advertisement
২. ইএমআই-
স্বামী-স্ত্রী দু’জনে মিলে হোম লোন নিলে ইএমআই-এর চাপ কম পড়বে ৷ দু’জনে মিলে বড় বাড়ি কিনতে পারবেন ৷ মহিলাদের ক্ষেত্রে রেজিস্ট্রেশন শুল্কের উপরে ছাড় দিয়ে থাকে সরকার ৷ আপনারা দু’জনেই করদাতা হলে দু’জনেই আলাদা আলাদা করে ট্যাক্স ছাড়ের জন্য আবেদন করতে পারবেন ৷
advertisement
৩. হোম লোন ইনস্যুরেন্স-
বাড়ির জন্য স্বামী-স্ত্রী দু’জনেই লোন নিয়ে থাকলে এবং কোনও কারণে একজনের মৃত্যু হলে পুরো লোন পরিশোধ করার দায়িত্ব জীবিত ব্যক্তির উপরে এসে পড়বে ৷ এরকম পরিস্থিতির কথা ভেবে হোম লোনের বিমা অবশ্যই করিয়ে রাখুন ৷ সে ক্ষেত্রে এই লোন শোধ করার দায়িত্ব তখন বিমা সংস্থার উপরে এসে পড়বে ৷
ব্যবসা-বাণিজ্যের সব লেটেস্ট খবর ( Business News in Bengali) নিউজ 18 বাংলা-তে পেয়ে যাবেন, যার মধ্যে ব্যক্তিগত অর্থ, সঞ্চয় এবং বিনিয়োগের টিপস (সেভিংস ও ইনভেস্টমেন্ট টিপস) ব্যবসার উপায়ও জানতে পারবেন। দেখুন ব্রেকিং নিউজ এবং সব গুরুত্বপূর্ণ খবর অনলাইনে নিউজ 18 বাংলার লাইভ টিভি-তে ৷ এর পাশাপাশি ডাউনলোড করুন নিউজ 18 বাংলার অ্যাপ সব খবরের আপডেট পেতে ৷ News18 Bangla-কে গুগলে ফলো করতে ক্লিক করুন এখানে ৷
Location :
First Published :
March 15, 2022 10:14 AM IST
বাংলা খবর/ খবর/ব্যবসা-বাণিজ্য/
বাড়ি কেনার সময় আর পড়তে হবে না সমস্যায়, Home Loan নেওয়ার সময় করুন এই কাজগুলি
