৬০ বছর বয়সের পরে কীভাবে Home Loan পাবেন? কয়েকটা গুরুত্বপূর্ণ বিষয় এখনই জেনে নিন
- Written by:Trending Desk
- Published by:Dolon Chattopadhyay
Last Updated:
Home Loan: ৬০ বছর বয়সের পরেও হোম লোন পাওয়া যায়, তবে শর্ত কিছুটা কঠিন। স্থায়ী আয়ের উৎস, পেনশন, কো-অ্যাপ্লিকেন্ট এবং ছোট মেয়াদের EMI থাকলে ব্যাঙ্ক থেকে লোন নেওয়া সম্ভব।
হোম লোন এক দীর্ঘমেয়াদী ঋণ, যা পরিশোধ করতে বেশ অনেক বছর সময় লাগতে পারে। প্রায়শই বিশ্বাস করা হয় যে ব্যাঙ্কগুলি সিনিয়র সিটিজেনদের হোম লোন দিতে দ্বিধা করে, কারণ অবসর গ্রহণের পরে তাঁদের নিয়মিত আয়ের কোনও স্থিতিশীল উৎস থাকে না। বয়সের সঙ্গে সঙ্গে স্বাস্থ্যগত ঝুঁকি বৃদ্ধি পায়, যা তাঁদের ঋণ পরিশোধের ক্ষমতাকে প্রভাবিত করতে পারে। তরুণদের ঋণ পরিশোধ করার সময় থাকে, অন্য দিকে, সিনিয়র সিটিজেনরা প্রায়শই হোম লোনের জন্য তাঁদের যোগ্যতা নিয়ে উদ্বিগ্ন থাকেন। ব্যাঙ্ক এবং আর্থিক প্রতিষ্ঠানগুলি অবসরপ্রাপ্ত ব্যক্তিদেরও হোম লোন প্রদান করে, যদিও শর্তাবলী ভিন্ন হতে পারে।
ঋণ দেওয়ার আগে ব্যাঙ্কগুলি আবেদনকারীর পরিশোধ ক্ষমতা, আয়ের উৎস এবং বয়স বিবেচনা করে। যদি কারও বয়স ৬০ বছর বা তার বেশি হয়, তিনি হোম লোন নিতে চান, তাহলে কোন গুরুত্বপূর্ণ বিষয়গুলি বিবেচনা করা উচিত জেনে নেওয়া যাক।
advertisement
advertisement
কারা হোম লোন পাবেন
ফিনান্সিয়াল এক্সপ্রেসে প্রকাশিত একটি প্রতিবেদন অনুসারে, হোম লোনের জন্য আবেদন করার সময় বয়স একটি গুরুত্বপূর্ণ বিষয়। বেশিরভাগ ব্যাঙ্ক তরুণ ঋণগ্রহীতাদের অগ্রাধিকার দেয়। তবে, সিনিয়র সিটিজেনরাও ঋণের জন্য আবেদন করতে পারেন। সাধারণত, ঋণের মেয়াদপূর্তিতে সর্বোচ্চ বয়স ৭০ বছরের বেশি হওয়া উচিত নয়। এর অর্থ হল, ৬০ বছর বয়সী একজন ব্যক্তি সর্বোচ্চ ১০ বছরের জন্য ঋণ পেতে পারেন।
advertisement
ব্যাঙ্কগুলি আয়ের স্থিতিশীলতাও মূল্যায়ন করে। পেনশন আয়, ভাড়া আয়, অথবা স্থায়ী আমানত (FD) থেকে আয় যোগ্যতা বৃদ্ধি করতে পারে। ঋণের জন্য আবেদনকারী সিনিয়র সিটিজেনদের নিয়মিত আয়ের প্রমাণ প্রদান করতে হবে। কিছু ব্যাঙ্ক অবসরপ্রাপ্ত ব্যক্তিদের যথেষ্ট সঞ্চয় বা বিনিয়োগের মাধ্যমে ঋণ প্রদান করতে পারে।
ঋণের মেয়াদ এবং EMI গণনা
প্রতিবেদন অনুসারে, সিনিয়র সিটিজেনদের জন্য ঋণের মেয়াদ সাধারণত কম হয়। স্বল্প মেয়াদ মানে উচ্চ EMI। ঝুঁকি কমাতে ব্যাঙ্কগুলি মেয়াদ কমায়। উদাহরণস্বরূপ, তরুণদের হোম লোন পরিশোধের জন্য ২০ বছর পর্যন্ত সময় মিলতে পারে। অন্য দিকে, সিনিয়র সিটিজেনদের হোম লোন পরিশোধের জন্য হাতে মাত্র ৫-১০ বছর সময় থাকে। এটি EMI বৃদ্ধি করে। অতএব, যদি সিনিয়র সিটিজেনরা হোম লোন নেওয়ার পরিকল্পনা করে, তাহলে তাঁদের EMI হিসেব করা উচিত। কারণ বর্ধিত EMI আর্থিক বোঝা বাড়িয়ে দিতে পারে।
advertisement
সুদের হার
সিনিয়র সিটিজেনদের জন্য হোম লোনের সুদের হার সাধারণত তরুণদের মতো একই হয়। তবে, কিছু ব্যাঙ্ক পেনশনভোগীদের জন্য ছাড়ের হার অফার করতে পারে। সুদের হারের সামান্য পার্থক্যও সম্পূর্ণ ঋণ পরিশোধের উপর প্রভাব ফেলতে পারে। সিনিয়র সিটিজেনদের যদি পূর্বে কোনও ঋণ না থাকে তবে ব্যাঙ্কগুলি ঋণ দিতে বেশি আগ্রহী হয়। ঋণ পাওয়ার জন্য একটি ভাল CIBIL স্কোর অপরিহার্য। পূর্ববর্তী ঋণ খেলাপি বা উচ্চ ক্রেডিট কার্ড ব্যালেন্স যোগ্যতার উপর প্রভাব ফেলতে পারে।
Click here to add News18 as your preferred news source on Google. ব্যবসা-বাণিজ্যের সব লেটেস্ট খবর ( Business News in Bengali) নিউজ 18 বাংলা-তে পেয়ে যাবেন, যার মধ্যে ব্যক্তিগত অর্থ, সঞ্চয় এবং বিনিয়োগের টিপস (সেভিংস ও ইনভেস্টমেন্ট টিপস) ব্যবসার উপায়ও জানতে পারবেন। দেখুন ব্রেকিং নিউজ এবং সব গুরুত্বপূর্ণ খবর অনলাইনে নিউজ 18 বাংলার লাইভ টিভি-তে ৷ এর পাশাপাশি ডাউনলোড করুন নিউজ 18 বাংলার অ্যাপ সব খবরের আপডেট পেতে ৷ News18 Bangla-কে গুগলে ফলো করতে ক্লিক করুন এখানে ৷
Location :
Kolkata,West Bengal
First Published :
Sep 23, 2025 8:41 PM IST
বাংলা খবর/ খবর/ব্যবসা-বাণিজ্য/
৬০ বছর বয়সের পরে কীভাবে Home Loan পাবেন? কয়েকটা গুরুত্বপূর্ণ বিষয় এখনই জেনে নিন
