Home Loan: হোম লোনের জন্য আবেদন করেছেন? ভুলেও এই কাজগুলি করবেন না ....
- Published by:Dolon Chattopadhyay
- news18 bangla
Last Updated:
Home Loan: ব্যাঙ্কের যোগ্যতার মাপকাঠি ভিন্ন ভিন্ন হয়। কিছু ঋণদাতা শুধুমাত্র বেতনভোগীদের লোন দেয়।
#কলকাতা: ঋণ নিয়ে বাড়ি কেনার স্বপ্ন পূরণ করতে দেশের প্রায় সমস্ত ব্যাঙ্ক গৃহ ঋণ বা হোম লোনের সুবিধা প্রদান করে। বার্ষিক সুদের হার ৬.৫০% থেকে শুরু করে লোন পরিশোধের মেয়াদ ৩০ বছর-সহ একাধিক আকর্ষণীয় অফারের সঙ্গে গৃহ ঋণ পাওয়া যায়। গ্রাহকের প্রয়োজনীয়তা এবং দক্ষতা অনুযায়ী লোনের বিভিন্ন প্যাকেজ থাকে, যেখান থেকে গ্রাহক নিজের জন্য উপযুক্ত স্কিমটি বেছে নিতে পারবেন। মেয়াদ ও লোনের পরিমাণের উপর ভিত্তি করে সুদের হার ওঠা-নামা করতে থাকে।
কম সময়ের জন্য ঋণ নিলে সুদের হার তুলনামূলক চড়া হয় এবং লম্বা মেয়াদের জন্য লোন নিলে সুদের হার কম হয়। যেমন-- স্টেট ব্যাঙ্ক অফ ইন্ডিয়ার ব্রিজ হোম লোন প্যাকেজে সর্বোচ্চ ২ বছরের জন্য ঋণ নেওয়া যায় এবং এই স্কিমের বার্ষিক সুদের হার ৯.৫০% থেকে শুরু হবে। অন্য দিকে, SBI হোম লোন স্কিমটির মেয়াদ ৩০ বছর পর্যন্ত হতে পারে এবং বার্ষিক সুদের হার ৬.৭৫ থেকে শুরু হয়।
advertisement
advertisement
একই ভাবে প্রত্যেক ব্যাঙ্কের যোগ্যতার মাপকাঠি ভিন্ন ভিন্ন হয়। কিছু ঋণদাতা শুধুমাত্র বেতনভোগীদের লোন দেয়। আবার এমন অনেক ব্যাঙ্কও রয়েছে, যারা স্ব-নিযুক্ত ব্যক্তিদের হোম লোনের সুবিধা প্রদান করে। এ ছাড়া গ্রাহক সর্বোচ্চ কত টাকা লোন হিসেবে পাবেন, তার মানদণ্ডও ব্যাঙ্ক অনুযায়ী পরিবর্তিত হতে থাকে। কোনও ব্যাঙ্কে গ্রাহক ৫ কোটির জন্য যোগ্য হতে পারেন, আবার অন্য কোনও ঋণদাতা ওই গ্রাহককে তার থেকেও বেশি পরিমাণ ঋণের অনুমোদন দিতে পারে। এ ছাড়া লোন নেওয়ার সময় এককালীন প্রসেসিং ফি প্রদান করতে হয়।
advertisement
হোম লোনের যোগ্যতার মাপকাঠি:
| বয়স |
|
| জাতীয়তা | নিম্নলিখিত যে কোনও একটি হতে হবে--
|
| আয়ের উৎস | নিম্নলিখিত যে কোনও একটি হতে হবে--
|
| বার্ষিক আয় | কমপক্ষে বার্ষিক ৫-৬ লক্ষ টাকা (ব্যাঙ্ক এবং লোনের ধরন অনুযায়ী এই মানদণ্ড পরিবর্তিত হতে থাকে) |
| বাসস্থান | নিম্নলিখিত যে কোনও একটি হতে হবে--
|
| ক্রেডিট স্কোর | স্বীকৃত কোনও ক্রেডিট ব্যুরো থেকে প্রাপ্ত ক্রেডিট স্কোর কমপক্ষে ৭৫০ বা তার বেশি হতে হবে। |
advertisement
হোম লোনের জন্য আবেদন করার সময় কী কী করবেন?
advertisement
advertisement
advertisement
হোম লোনের জন্য আবেদন করার সময় কি কি করবেন না?
- লোন নেওয়ার সময় অন্ধের মতো সমস্ত নথিতে স্বাক্ষর করবেন না। প্রতিটি শর্ত ভালোভাবে পড়ে স্বাক্ষর করুন।
- কোনও ব্যাঙ্কে ঋণ নেওয়ার আগে অন্যান্য লোনদাতাদের সুদের হার তুলনা করে দেখুন।
- নিজের অন্যান্য মাসিক বিলগুলি স্থগিত করে রাখবেব না। সময়মত বকেয়া বিল জমা না দিলে ক্রেডিট স্কোরের ওপর প্রভাব পড়বে।
- একই লোনের জন্য একাধিক জায়গায় আবেদন করবেন না।
- একটি ব্যাঙ্কে একবার আপনার আবেদন প্রত্যাখ্যাত হলে অন্যান্য জায়গায় অনুমোদনের সম্ভাবনাও অনেক কমে যায়। সেই কারনে তৎক্ষণাৎ অন্য ব্যাঙ্কে আবেদন করবে না।
- যদি আপনার একের বেশি লোন থাকে যার মেয়াদ এখনও শেষ হয়নি তবে নতুন করে লোনের জন্য আবেদন করবেন না।
ব্যবসা-বাণিজ্যের সব লেটেস্ট খবর ( Business News in Bengali) নিউজ 18 বাংলা-তে পেয়ে যাবেন, যার মধ্যে ব্যক্তিগত অর্থ, সঞ্চয় এবং বিনিয়োগের টিপস (সেভিংস ও ইনভেস্টমেন্ট টিপস) ব্যবসার উপায়ও জানতে পারবেন। দেখুন ব্রেকিং নিউজ এবং সব গুরুত্বপূর্ণ খবর অনলাইনে নিউজ 18 বাংলার লাইভ টিভি-তে ৷ এর পাশাপাশি ডাউনলোড করুন নিউজ 18 বাংলার অ্যাপ সব খবরের আপডেট পেতে ৷ News18 Bangla-কে গুগলে ফলো করতে ক্লিক করুন এখানে ৷
Location :
First Published :
May 24, 2022 5:48 PM IST
বাংলা খবর/ খবর/ব্যবসা-বাণিজ্য/
Home Loan: হোম লোনের জন্য আবেদন করেছেন? ভুলেও এই কাজগুলি করবেন না ....
