নিজের বাড়ি কিনবেন না কি ভাড়া নেবেন? কোনটা আপনার জন্য লাভজনক দেখে নিন!

পৈতৃক বাড়ি থাকলে সোনায় সোহাগা। কিন্তু কিনতে গেলে প্রচুর খরচ। দীর্ঘমেয়াদি আর্থিক পরিশ্রম জড়িয়ে রয়েছে। অনেকে তাই বাড়ি কেনার চেয়ে ভাড়ায় থাকতে বেশি পছন্দ করেন। মাস গেলে নির্দিষ্ট পরিমাণ টাকা তুলে দিলেই হল। রক্ষণাবেক্ষণ নিয়েও ভাবতে হবে না। কিন্তু বাড়ি কেনা না কি বাড়ি ভাড়া, কোনটা লাভজনক?

আরও পড়ুন: কোন দেশের কাছের রয়েছে সবচেয়ে বেশি সোনা ? ভারতের ভাগে কত সোনা? জানলে চমকে যাবেন !

advertisement

বাড়ি কেনা বনাম বাড়ি ভাড়া নেওয়ার সুবিধা-অসুবিধা: বাড়ি কেনা জীবনের সবচেয়ে বড় সিদ্ধান্ত। স্বাভাবিকভাবেই এর কিছু সুবিধা রয়েছে।

ক) বাড়ি এক ধরনের সম্পদ। সময়ের সঙ্গে সঙ্গে নেট ভ্যালু বাড়তে থাকে। সবচেয়ে বড় কথা, নিজের বাড়ি মানে শান্তির জায়গা। এই অনুভূতির সঙ্গে কোনও কিছুর তুলনা হয় না।

খ) বারবার বাড়ি পাল্টানো বা উচ্ছেদের ভয় থেকে সম্পূর্ণ মুক্ত। ভাড়া বাড়িতে সবসময় এই ভয় তাড়া করে বেড়ায়।

গ) হোম লোন নিয়ে বাড়ি কিনলে আয়কর আইনের ধারা ২৪বি-এর অধীনে কর সুবিধা পাওয়া যায়।

আরও পড়ুন: সাবধান হন ভাই! WhatsApp-এ বড় ভাই, ছোট ভাইয়ের খপ্পরে পড়লে আর রক্ষা নেই কিন্তু!

ঘ) নিজের বাড়ি থেকে আয়ও করা যায়। হ্যাঁ, ভাড়া দিয়ে। একতলা বাড়ি দোতলা করতে কারও অনুমতি নিতে হবে না। ভাড়া বাড়িতে এ জিনিস কল্পনাও করা যায় না।

আর্থিক দিক থেকে প্রতি মাসে ভাড়া দেওয়াটা বড় ব্যাপার। কোনও সম্পদ তৈরি হচ্ছে না। কিন্তু মাসিক বাজেটের একটা অংশ চলে যাচ্ছে। এছাড়া প্রতি বছর ভাড়া বাড়ে। সেটাও মাথায় রাখতে হবে। সোজা কথায়, ভাড়া বাড়ি মানে, টাকা শুধু খরচ হবে, কিছু আসবে না।

সাধারণত ১১ মাসের জন্য ভাড়ার চুক্তি হয়। এরপর চুক্তি পুনর্নবীকরণ হবে। এখন মালিক যদি চুক্তির মেয়াদ বাড়াতে না চায়, তাহলে বাড়ি ছাড়তে হবে। বাক্স-প্যাঁটরা নিয়ে অন্য কোথাও। পছন্দসই বাড়ি ভাড়া পাওয়াটাও ভাগ্যের ব্যাপার। কিন্তু অন্য কোনও পথও নেই। এটা মর্মান্তিক!