Home Loan EMI Missed: হোম লোনের EMI মিস হলে কী হবে? নিয়ম এবং এর প্রভাব সম্পর্কে জানুন

হোম লোনের EMI মিস হলে কী হবে, এটা অনেকেরই ভাবনা! প্রায়শই তা আর্থিক সঙ্কটের কারণে ঘটে, যেমন বেতন আসতে বিলম্ব বা চিকিৎসাগত জরুরি অবস্থা। এই পরিস্থিতিতে সবচেয়ে বড় ভয় হল ব্যাঙ্কের খেলাপি ঘোষণা অথবা আমার ক্রেডিট স্কোর (CIBIL) প্রভাবিত হওয়া। জেনে নেওয়া যাক EMI মিস হলে কী কী হতে পারে।

প্রথম কয়েক দিনের প্রভাবEMI পরিশোধের তারিখ ঘনিয়ে আসার সঙ্গে সঙ্গেই ব্যাঙ্কের সিস্টেমে ঋণ অ্যাকাউন্ট ওভারডিউ হিসেবে চিহ্নিত হয়। প্রাথমিকভাবে স্বয়ংক্রিয় বার্তা এবং ই-মেল পাওয়া যাবে। কয়েক দিন পর ব্যাঙ্কের কাছ থেকে একটি কল আসতে পারে। ব্যাঙ্ক বিলম্বে পরিশোধের ফি বা জরিমানা সুদ চার্জ করে। এই পরিমাণ উল্লেখযোগ্য নয়, তবে বিলম্ব অব্যাহত থাকলে তা বৃদ্ধি পায়। এই সময়ের মধ্যে ব্যাঙ্কের ফোন কল উপেক্ষা করা ঠিক নয়। বিলম্বের কারণ এবং কখন সেটি পরিশোধ করা যাবে তা স্পষ্টভাবে ব্যাখ্যা করতে হবে। ব্যাঙ্ক কেবল জানতে চায় যে এটা ভুল করে হয়েছে না কি টাকার অভাব চলছে।

কখন এটি ক্রেডিট স্কোরের উপর প্রভাব ফেলেবেশিরভাগ মানুষ মনে করে যে এক দিনের বিলম্বও CIBIL স্কোর কমিয়ে দেবে, কিন্তু এটি সত্য নয়। ব্যাঙ্কগুলি সাধারণত ক্রেডিট ব্যুরোতে বিলম্বের রিপোর্ট করে না যদি না বিলম্ব ৩০ দিনের বেশি হয়। কেউ যদি মাস শেষ হওয়ার আগে অর্থ প্রদান করে, তবে ক্রেডিট স্কোর প্রায়শই প্রভাবিত হয় না। ব্যাঙ্ক এবং ক্রেডিট ব্যুরো একবারের ভুলকে ভুল হিসাবেই দেখে, কিন্তু যদি এটি বার বার ঘটে, তবে ক্রেডিট স্কোর তীব্রভাবে হ্রাস পেতে পারে।

কোনও ব্যাঙ্ক কি বাড়ি নিয়ে নিতে পারেএকটি EMI মিস করলে কোনও পুনরুদ্ধার এজেন্ট বা আইনি নোটিস পাঠানো হয় না। রিজার্ভ ব্যাঙ্কের নিয়ম অনুসারে, টানা ৯০ দিন ধরে অর্থ প্রদান বন্ধ না করা পর্যন্ত একটি গৃহ ঋণকে NPA ঘোষণা করা হয় না। আইনি পদক্ষেপ বা পুনরুদ্ধার কেবল কয়েক মাস ধরে ক্রমাগত খেলাপি এবং একাধিক আনুষ্ঠানিক নোটিসের পরেই ঘটে। EMI মিস করলে ঋণের শর্তাবলী বা সুদের হার পরিবর্তন হয় না।

EMI মিস হলে কী করা যেতে পারেযদি কেউ কোনও EMI মিস করে, তাহলে ব্যাঙ্কে ফোন করে তাদের জানাতে হবে। নিজেদের সততা ব্যাঙ্কের সঙ্গে সম্পর্ককে শক্তিশালী করে। ত্রুটিটি প্রযুক্তিগত কি না তা পরীক্ষা করে দেখতে হবে, যেমন অটো-ডেবিট ব্যর্থতা না কি আর্থিক। ভবিষ্যতের জন্য এটি সংশোধন করতে হবে এবং যত তাড়াতাড়ি সম্ভব অর্থের ব্যবস্থা করতে হবে, জরিমানা পরিশোধ করতে হবে। কেউ যদি তাৎক্ষণিকভাবে এটি সংশোধন করে, তাহলে ক্ষতি ন্যূনতম হয়। ব্যাঙ্ক অসুবিধাগুলি বোঝে; তাদের সঙ্গে যোগাযোগ বজায় রাখা তাই সকলের জন্যই গুরুত্বপূর্ণ।