Real Estate: বাড়ি কিনতে চাইলে এই বছরই সেরা, বিশেষজ্ঞরা কেন এমন দাবি করছেন ? আগামী বছর থেকে কী সমস্যা আসতে চলেছে?

রেনক্স গ্রুপের সিইও অবনীশ মিশ্র বিশ্বাস করেন যে, নতুন প্রকল্পের চাহিদা ২০২৫-এ থাকবে। কারণ তাদের রেট রেডি-টু-মুভের তুলনায় নিয়ন্ত্রিত হবে, তারা ভাল এবং নমনীয় অফার সরবরাহ করবে।

প্রপার্টি মার্কেট রিসার্চ ফার্ম প্রপ টাইগারের প্রতিবেদনে, চাহিদার বিষয়ে এনসিআর-এর পরিসংখ্যানও চমকপ্রদ। কারণ ২০২৪ সালের শেষ ত্রৈমাসিকে, এনসিআর-এ বিক্রি গত বছরের একই সময়ে ৬৫২৮ ইউনিট থেকে বেড়ে ৯৮০৮ ইউনিট হয়েছে। ইরোস গ্রুপের ডিরেক্টর অবনীশ সুদের মতে, বাজারে স্থিতিশীল রিয়েল এস্টেট খেলোয়াড়দের চাহিদার কোনও অভাব নেই, কারণ তাদের ট্র্যাক রেকর্ড আগের থেকে ভাল হচ্ছে। বাজার সবসময় এই ধরনের ব্যক্তিদের জন্য ইতিবাচক ছিল, কারণ তারা সম্পত্তির হারের স্থিতিশীলতায় বিশ্বাস করে যা বাজারকে স্থিতিশীল রাখতে সাহায্য করে।

আরজি গ্রুপের ডিরেক্টর হিমাংশু গর্গের মতে, ইতিবাচক এবং সহায়ক নীতির কারণে, পুরনো প্রকল্পগুলি চলতে শুরু করেছে এবং রেজিস্ট্রি শুরু হয়েছে। এর ফলে প্রোমোটার দ্বারা নতুন টাওয়ার এবং ফেজগুলি চালু করা হচ্ছে। এই কারণে, সরবরাহ বৃদ্ধি নিশ্চিত এবং সেই তুলনায় চাহিদাও বৃদ্ধি পেয়েছে। এটি একটি ভাল লক্ষণ যা দাম নিয়ন্ত্রণে রাখে। KW গ্রুপের ডিরেক্টর পঙ্কজ কুমার জৈনের মতে, ২০২৫ সালে গাজিয়াবাদে বাড়ি কেনা ক্রেতাদের অন্যতম পছন্দ হিসেবে উঠে আসতে চলেছে। র‍্যাপিড রেল অপারেশন এবং নতুন আবাসন গন্তব্য তৈরির কারণে সংযোগ বৃদ্ধির সঙ্গে তাঁরা আশাবাদী যে গাজিয়াবাদে সম্পত্তির খরচ অন্যান্য এলাকার তুলনায় স্থিতিশীল থাকবে এবং চাহিদা বৃদ্ধি পাবে।