Business News: আপনিও কি ২৫ লোনের জন্য ৫০ লাখ টাকা দিচ্ছেন? ঋণের এই অঙ্ক বুঝে নিন এখনই!

সাধারণত বেশিরভাগ ক্ষেত্রে হোম লোনের মেয়াদ ২০ বছর হয়। এমতাবস্থায় হোম লোনের সুদসহ অন্যান্য বিষয়গুলো আগেই হিসাব করে নেওয়া উচিত। অনেক ব্যাঙ্ক ২৫ লক্ষ বা ৩০ লক্ষ লোনের জন্য ২০ বছরের মধ্যে দ্বিগুণ চার্জ নিয়ে নেয়। তাই লোন নেওয়ার আগে বিভিন্ন ব্যাঙ্কের সুদের হার দেখে নেওয়া ভালো। ধরা যাক, জনৈক ব্যক্তি একটি বাড়ি কেনার জন্য ২৫ লাখ টাকা লোন নিচ্ছেন।

এই লোন পরিশোধের মেয়াদ অর্থাৎ EMI ২০ বছর নির্ধারণ করা হয়েছে। এখন সুদের হার সম্পর্কে জেনে নেওয়া যাক। সাধারণত বিভিন্ন ব্যাঙ্কের হোম লোনের সুদের হার ৭ শতাংশ থেকে ৮.৫ শতাংশের মধ্যে হয়। প্রায় ৭ শতাংশ হল শুরুর পরিসীমা। ক্রমবর্ধমান সুদের হার এবং অন্যান্য পরিস্থিতি বিবেচনা করে যদি গড় বের করা হয়, তাহলে হোম লোনের সুদের হার হবে ৭.৫ শতাংশ থেকে ৮ শতাংশের মধ্যে।

এই সুদের হার হল ফ্লোটিং রেট অর্থাৎ পরিবর্তিত পরিস্থিতিতে সুদের হার পরিবর্তন হবে। যদি সুদের হার ৮ শতাংশ হয়, তাহলে মাসিক EMI হবে ২০৯১১ টাকা এবং মোট সুদ হবে ২৫১৮৬৪০ টাকা। ব্যাঙ্কে মোট ৫০১৮৬৪০ টাকা দিতে হবে, অর্থাৎ লোনের দ্বিগুণ।