• Home
  • »
  • News
  • »
  • business
  • »
  • Home Loan: হোম লোন নেওয়ার সময় কী কী প্রয়োজনীয় নথি জমা দিতে হয়?

Home Loan: হোম লোন নেওয়ার সময় কী কী প্রয়োজনীয় নথি জমা দিতে হয়?

Home Loan: বেতনভোগীদের আবেদন প্রক্রিয়া অনেক সহজ হয়। যেখানে স্ব-নিযুক্ত ব্যক্তিদের তুলনামূলক বেশি সংখ্যক জরুরি কাগজপত্র জমা দিতে হয়।

Home Loan: বেতনভোগীদের আবেদন প্রক্রিয়া অনেক সহজ হয়। যেখানে স্ব-নিযুক্ত ব্যক্তিদের তুলনামূলক বেশি সংখ্যক জরুরি কাগজপত্র জমা দিতে হয়।

Home Loan: বেতনভোগীদের আবেদন প্রক্রিয়া অনেক সহজ হয়। যেখানে স্ব-নিযুক্ত ব্যক্তিদের তুলনামূলক বেশি সংখ্যক জরুরি কাগজপত্র জমা দিতে হয়।

  • Share this:

#কলকাতা: ব্যাঙ্ক অথবা স্বাধীন কোনও ঋণদাতার কাছ থেকে লোন নেওয়ার সময় যে প্রথম প্রশ্নটা আমাদের মাথায় আসে, সেটা হল-- গ্যারান্টি বা সিকিউরিটি হিসেবে কোন নথি জমা দিতে হবে। বিশেষ করে হোম লোনের ক্ষেত্রে অনুমোদন পাওয়ার জন্য কী কী নথি ব্যাঙ্ককে দিতে হবে, এই নিয়ে দ্বিধায় থাকেন বেশির ভাগ আবেদনকারী। একটি গৃহ ঋণের জন্য কী কী নথি জমা নেওয়া হবে, তা বিভিন্ন ব্যাঙ্কের ক্ষেত্রে ভিন্ন ভিন্ন হয়। অনাবাসী ভারতীয় (NRI) এবং ভারতীয় বংশোদ্ভূতদের (PIO) ক্ষেত্রে ব্যাঙ্ক বেশি নথিপত্রের প্রমাণ দাবি করে। অন্য দিকে, বেতনভোগীদের আবেদন প্রক্রিয়া অনেক সহজ হয়। যেখানে স্ব-নিযুক্ত ব্যক্তিদের তুলনামূলক বেশি সংখ্যক জরুরি কাগজপত্র জমা দিতে হয়। তবে ঠিকানার প্রমাণ অথবা পরিচয়ের প্রমাণপত্র জাতীয় কিছু নথি থাকে, যা সকল ব্যাঙ্কের ক্ষেত্রে একই হয়। 

আরও পড়ুন: অবসরের পরেও মাসে ৫ লাখ টাকা পেনশন, সুনিশ্চিত করছে এই স্কিম!

হোম লোনের জন্য প্রয়োজনীয় নথি:

পরিচয়ের প্রমাণপত্র (যে কোনও একটি) ঠিকানার প্রমাণপত্র (যে কোনও একটি) অন্যান্য প্রয়োজনীয় নথি
ড্রাইভিং লাইসেন্স বিদ্যুৎ বিল / জলের বিল / টেলিফোন বিল কর্মসংস্থানের পরিচয়পত্র
প্যান কার্ড বৈধ পাসপোর্ট / আধার কার্ড / ড্রাইভিং লাইসেন্স যথাযথ ভাবে পূরণ করা আবেদন ফর্মের সাথে ৩টি পাসপোর্ট সাইজের ছবি
ভোটার আই-ডি কার্ড যদি আবেদনকারীর অন্য কোনও ব্যাঙ্কে ঋণ নেওয়া থাকে, তবে ওই লোন অ্যাকাউন্টের গত ১২ মাসের কিস্তি পরিশোধ করার স্টেটমেন্ট। 
বৈধ পাসপোর্ট আবেদনকারীর সমস্ত রকম ব্যাঙ্ক অ্যাকাউন্টের গত ৬ মাসের স্টেটমেন্ট। এ ক্ষেত্রে অন্য ব্যাঙ্কে থাকা অ্যাকাউন্টের নথিও জমা দিতে হবে। 

আরও পড়ুন: সন্তানের জন্য খোলা যেতে পারে পিপিএফ অ্যাকাউন্ট, এক নজরে দেখে নিন উপায়!

আয়ের প্রমাণের জন্য প্রয়োজনীয় নথি:

স্ব-নিযুক্ত আবেদনকারী / সহ-আবেদনকারীর জন্য বেতনভোগী আবেদনকারী / সহ-আবেদনকারীর জন্য
গত ৩ বছরের আয়কর জমা দেওয়ার কাগজ গত তিন মাসের স্যালারি স্লিপ 
যোগ্যতার শংসাপত্র ( ডাক্তার, চার্টার্ড অ্যাকাউন্ট্যান্ট এবং অন্যান্য পেশাদারদের জন্য) ফর্ম ১৬ বা গত ২ বছরের কর জমা দেওয়ার প্রমাণ
এক জন স্বীকৃত চার্টার্ড অ্যাকাউন্ট্যান্ট দ্বারা নিরীক্ষিত ব্যালেন্স শীট এবং গত ৩ বছরের লাভ এবং লোকসানের হিসেব  
ব্যবসায়িক লাইসেন্স
ব্যবসাস্থলের ঠিকানা 
TDS সার্টিফিকেট

অনাবাসী ভারতীয় (NRI) আবেদনকারীদের ক্ষেত্রে প্রয়োজনীয় নথি:

 

পরিচয়ের প্রমাণপত্র (যে কোনও একটি) ঠিকানার প্রমাণপত্র (যে কোনও একটি) অন্যান্য প্রয়োজনীয় নথি
প্যান কার্ড  টেলিফোনের বিল আবেদনকারী / সহ-আবেদনকারী / জামিনদারের বৈধ পাসপোর্ট এবং ভিসার অ্যাটেস্টেড কপি
বৈধ পাসপোর্ট বিদ্যুৎ বিল  ঠিকানার প্রমাণপত্র, যেখানে আবেদনকারী বিদেশের বাসস্থানের উল্লেখ রয়েছে
ড্রাইভিং লাইসেন্স  জলের বিল কর্মসংস্থানের পরিচয়পত্র
ভোটার আই-ডি কার্ড গ্যাসের বিল যদি আবেদনকারী মার্চেন্ট নেভির কর্মী হন, তা হলে তাঁকে কন্টিনিউয়াস ডিসচার্জ সার্টিফিকেট (CDC)-এর একটি কপি জমা দিতে হবে
বৈধ পাসপোর্ট আবেদনকারী / সহ-আবেদনকারী ভারতীয় বংশোদ্ভূত (PIO) হলে ভারত সরকার দ্বারা জারি করা PIO কার্ডের একটি কপি দিতে হবে
ড্রাইভিং লাইসেন্স যথাযথ ভাবে পূরণ করা আবেদন ফর্মের সাথে আবেদনকারী এবং সহ-আবেদনকারীর ৩টি পাসপোর্ট সাইজের ছবি
আধার কার্ড  নিম্নলিখিত কয়েকটি জায়গায় আবেদনকারীর নথিগুলি অ্যাটেস্টেড করা যেতে পারে--
  • আবেদনকারী যে দেশে থাকেন, সেই দেশের ভারতীয় দূতাবাস / কনস্যুলেট
  • বিদেশি নোটারি পাবলিক
  • FOs / প্রতিনিধি অফিস
  • ভারতে অবস্থিত শাখা / সোর্সিং ইউনিটের কর্মকর্তা

আরও পড়ুন: কেন্দ্রের এই নতুন নিয়মে কেড়ে নেওয়া হতে পারে পারিবারিক পেনশনের সুবিধা! রইল বিস্তারিত!

অনাবাসী ভারতীয়দের (NRI) আয়ের প্রমাণপত্রের নথি:

স্ব-নিযুক্ত আবেদনকারী / সহ-আবেদনকারীর জন্য বেতনভোগী আবেদনকারী / সহ-আবেদনকারীর জন্য
আবেদনকারী / সহ-আবেদনকারী স্ব-নিযুক্ত ব্যবসায়ী অথবা পেশাদার হলে তাঁর আয়ের প্রমাণপত্র কাজের অনুমতির বৈধ প্রমাণ
ব্যবসাস্থলের ঠিকানার প্রমাণপত্র নিয়োগকর্তা / কনস্যুলেট / দূতাবাস / ভারতীয় বিদেশি অফিস দ্বারা সত্যায়িত নিয়োগ চুক্তি (চুক্তি অন্য ভাষায় লেখা হলে ইংরেজিতে অনুবাদ করে জমা দিতে হবে)
এক জন স্বীকৃত চার্টার্ড অ্যাকাউন্ট্যান্ট দ্বারা নিরীক্ষিত ব্যালেন্স শীট এবং গত ২ বছরের লাভ ও লোকসানের হিসেব গত ৩ মাসের স্যালারি স্লিপ
গত ২ বছরের ব্যক্তিগত আয়কর জমার প্রমাণ (মধ্যপ্রাচ্য বা Middle East-এর  দেশগুলিতে বসবাসকারী অনাবাসী ভারতীয় এবং ভারতীয় বংশোদ্ভূতদের জন্য প্রযোজ্য নয়) গত ৬ মাসের বেতন পেয়েছেন নির্দেশ করে ব্যাঙ্ক স্টেটমেন্ট 
আবেদনকারী গত ৬ মাসের ব্যক্তিগত ব্যাঙ্ক অ্যাকাউন্টের স্টেটমেন্ট-সহ ব্যবসা / কোম্পানির ব্যাঙ্ক স্টেটমেন্ট বর্তমান নিয়োগকর্তা দ্বারা জারি করা পরিচয়পত্র-সহ সর্বশেষ স্যালারি স্লিপ (আসল) 
গত অর্থনৈতিক বছরের ব্যক্তিগত আয়কর জমার প্রমাণ (মার্চেন্ট নেভি এবং মধ্যপ্রাচ্যের দেশগুলিতে বসবাসকারী অনাবাসী ভারতীয় এবং ভারতীয় বংশোদ্ভূতদের জন্য প্রযোজ্য নয়)

 

সম্পত্তির প্রয়োজনীয় প্রমাণপত্র:

১. বিক্রয় চুক্তি (যে কোনও একটি দিতে হবে)-- 

  • বিক্রয়ের রেজিস্টার্ড চুক্তি 
  • বিক্রয়ের স্ট্যাম্পড চুক্তি 
  • সম্পত্তির অ্যালটমেন্ট লেটার

২. যদি কেনার পরই বসবাসযোগ্য সম্পত্তি হয়, তবে স্থানীয় কর্তৃপক্ষ কর্তৃক জারি করা একটি অকুপেন্সি সার্টিফিকেট

৩. নির্মাতার অনুমোদিত প্ল্যান এবং বাড়ি বানানোর চুক্তির রেজিস্টার্ড কপি (ব্লুপ্রিন্ট)

৪. সম্পত্তি নতুন হলে কনভেয়েন্স ডিড

৫. নির্মাতা বা বিক্রেতার সঙ্গে হওয়া সমস্ত লেনদেন নির্দেশ করে ব্যাঙ্কের স্টেটমেন্ট

Published by:Dolon Chattopadhyay
First published: