বিষয়টা বোঝা গেল না? ধরা যাক কেউ কম ঝুঁকির ৭ শতাংশ রিটার্নের জন্য ৪ শতাংশ সুদের হারে টাকা ধার করে বিনিয়োগ করলেন। এক্ষেত্রে বিনিয়োগ লাভজনক। কিন্তু উচ্চ সুদে টাকা ধার নিয়ে বিনিয়োগ কখনওই যুক্তিযুক্ত নয়।
আরও পড়ুনঃ জমাট বেঁধেছে ঘূর্ণাবর্ত! বুধেও কালবৈশাখীর উদ্দাম খেলা, লণ্ডভণ্ড হবে ‘এই’ জেলাগুলি
বিনিয়োগের জন্য ঋণ নেওয়া বা ‘লোন বিনিয়োগ করা’ বলতে সিকিউরিটিজ, রিয়েল এস্টেট বা অন্যান্য বিনিয়োগ সম্পদ কেনার জন্য ধার করা টাকা ব্যবহার করাকে বোঝায়। এই প্রত্যাশায় টাকা ধার নেওয়া হয় যে বিনিয়োগের আয় ঋণের খরচকে ছাড়িয়ে যাবে।
advertisement
কিন্তু একটা জিনিস মাথায় রাখতে হবে, টাকা ধার করে বিনিয়োগ পোর্টফোলিওর সামগ্রিক ঝুঁকি বাড়ায়। কারণ বিনিয়োগ থেকে যদি প্রত্যাশিত রিটার্ন না মেলে তাহলে বিনিয়োগকারীকে নিজের পকেট থেকে সুদের সঙ্গে ঋণ পরিশোধ করতে হবে। সোজা কথায়, আর্থিক ক্ষতি। ঋণ শোধ না করলে জামানত বাজেয়াপ্ত হতে পারে। ক্রেডিট স্কোরও কমবে।
আরও পড়ুনঃ ৩ ঘরোয়া উপাদানেই বাজিমাত, ওষুধ ছাড়াই নিয়ন্ত্রণে থাকবে গ্যাস, অম্বল, বুকজ্বালা
ব্যক্তিগত লোন, হোম ইক্যুইটি লোন বা হোম ইক্যুইটি লাইন অফ ক্রেডিট, মার্জিন লোন এবং বিনিয়োগ সম্পত্তি ঋণ সহ বিভিন্ন ধরণের ঋণ বিনিয়োগের জন্য ব্যবহার করা যেতে পারে। প্রতিটি লোনের ধরন, বৈশিষ্ট, সুদের হার আলাদা। বিনিয়োগের প্রয়োজন এবং আর্থিক পরিস্থিতির জন্যে কোনটা সবচেয়ে উপযুক্ত সেটা খুঁজে বের করতে হবে।
বিনিয়োগের জন্যে লোন নেওয়ার প্রধান সুবিধা হল, হাতে মোটা অঙ্কের মূলধন থাকবে। বড় মূলধন থাকলে আয়ও বেশি হবে। বিনিয়োগ যদি ঠিকঠাক কাজ করে তাহলে লিভারেজ রিটার্নকে বাড়িয়ে দেবে। ঋণ পরিশোধ করার পরেও হাতে মোটা টাকা থাকবে। আর যদি বিনিয়োগ থেকে লাভ তোলা না যায় তাহলে আর্থিক ক্ষতি অবশ্যম্ভাবী।