PNB Home Loan: PNB থেকে ৪০ লাখ টাকার হোম লোন নিতে হলে বেতন কত হওয়া উচিত? EMI-এর সম্পূর্ণ হিসেব বুঝে নিন

মনের মতো বাড়ি বাঙালির স্বপ্ন। কিন্তু এর জন্য প্রচুর টাকাও দরকার। অনেক টাকা একসঙ্গে বের করার মতো পরিস্থিতি সবসময় থাকে না। তখন হোম লোন নিতে হয়। মাসিক ইএমআই-এর মাধ্যমে শুধতে হয় সেই টাকা।

এখন ধরা যাক, কেউ পঞ্জাব ন্যাশনাল ব্যাঙ্ক থেকে ৩০ বছর মেয়াদে ৪০ লাখ টাকা হোম লোন নিলেন। তাহলে তাঁকে প্রতি মাসে কত টাকা ইএমআই দিতে হবে? ইএমআই-এর পরিমাণ নির্ভর করবে সুদের উপর। আবার সুদের হার ঠিক হয় সিবিল স্কোরের উপর ভিত্তি করে।

সিবিল স্কোর বা ক্রেডিট স্কোর বেশি হলে, কম সুদের হারে ঋণ পাওয়া যায়। সাধারণত সিবিল স্কোর ৩০০ থেকে ৯০০ পয়েন্টের মধ্যে গণনা করা হয়। বিশেষজ্ঞদের মতে, গ্রাহকের সিবিল স্কোর যদি কমপক্ষে ৭৫০-এর উপরে হয়, তাহলে তিনি সহজেই ঋণ পেতে পারেন। এবং ব্যাঙ্কগুলিও প্রাথমিক সুদের হারে ঋণ অফার করে। সিবিল স্কোর উন্নত করতে, গ্রাহককে আর্থিক লেনদেন এবং অর্থ প্রদানের ক্ষেত্রে শৃঙ্খলাবদ্ধ হতে হবে। সিবিল স্কোর খারাপ হলে লোন পাওয়ার সম্ভাবনা কম, পেলেও সুদের হার বেশি হবে।

আজ আমরা দেশের অন্যতম বৃহত্তম সরকারি ব্যাঙ্ক পঞ্জাব ন্যাশনাল ব্যাঙ্ক অর্থাৎ পিএনবির হোম লোন সম্পর্কে বলতে যাচ্ছি। পিএনবি থেকে হোম লোন নেওয়ার জন্য কত ইএমআই দিতে হবে এবং এর জন্য কত বেতন থাকা উচিত তা জেনে নেওয়া যাক।

পিএনবি হোম লোন -পিএনবি তার গ্রাহকদের খুব ভাল সুদের হারে হোম লোন প্রদান করে। পিএনবি তার গ্রাহকদের ৮.৫০ শতাংশের প্রাথমিক সুদের হারে হোম লোন প্রদান করে। গ্রাহকদের CIBIL স্কোরের উপর নির্ভর করে এই সুদের হার পরিবর্তিত হতে পারে।

পিএনবি থেকে ৪০ লাখ টাকার হোম লোনের মাসিক ইএমআই -কেউ যদি PNB থেকে ৩০ বছরের জন্য ৪০ লাখ টাকার হোম লোন নেন এবং ৮.৫০ শতাংশ সুদের হারে এই লোন পান, তাহলে তাঁকে প্রতি মাসে ৩০,৭৫৭ টাকা EMI হিসেবে দিতে হবে। এইভাবে ব্যাঙ্কে মোট ১,১০,৭২,৩৫৪ টাকা জমা দেওয়া হবে। এতে, ৭০,৭২,৩৫৪ টাকা শুধু সুদ হিসাবে ব্যাঙ্ককে ফেরত দিতে হবে।

মনে রাখতে হবে যে এই হিসেব সিবিল স্কোরের উপরে নির্ভরশীল। সেই অনুযায়ী সুদের হারে তারতম্য হতে পারে। অতএব, লোন নেওয়ার আগে সব সময়েই ব্যাঙ্কের সঙ্গে কথা বলে হিসেব বুঝে নেওয়া উচিত হবে।