EMI নিয়ে স্বস্তির খবর ! RBI এই শুক্রবার সুদের হার কমাতে পারে, আপনি কতটা সঞ্চয় করতে পারেন, তা দেখে নেওয়া যাক

নবনিযুক্ত আরবিআই গভর্নর সঞ্জয় মালহোত্রা বুধবার থেকে শুরু হওয়া তাঁর প্রথম মুদ্রানীতি কমিটির (এমপিসি) বৈঠকের সভাপতিত্ব করছেন। সুদের হারের সিদ্ধান্ত শুক্রবার ঘোষণা করা হতে পারে। ভারতীয় রিজার্ভ ব্যাঙ্ক (আরবিআই) ২০২৩ সালের ফেব্রুয়ারি থেকে রেপো রেট (স্বল্পমেয়াদী ঋণের হার) অপরিবর্তিত রেখেছে ৬.৫ শতাংশে। শেষবার আরবিআই কোভিডের সময়ে (২০২০ এর মে মাসে) এর হার কমিয়েছিল এবং তারপরে ধীরে ধীরে এটিকে ৬.৫ শতাংশে উন্নীত করা হয়েছিল।

অন্য দিকে, খরচের হার এখনও মন্থর, বিশেষ করে মহামারী পরবর্তী বিশ্বে, আরবিআই ঋণ গ্রহণকে সস্তা করে বৃদ্ধির গতি বাড়াতে চাইছে। এর অর্থ হতে পারে কম EMI, যা অনেক পরিবারের জন্য আর্থিক বোঝা কমাতে পারে।

আরও পড়ুন: Income Tax Slab: নতুন বনাম পুরনো কর কাঠামো, জানুন ট্যাক্সের হার, রিবেট, স্ট্যান্ডার্ড ডিডাকশন এবং ছাড় সম্পর্কে বিশদে

একটি উদাহরণ দেখা যাক। ধরা যাক কারও ২০ বছরের মেয়াদের জন্য ৮.৫% সুদের হারে ৫০ লাখ টাকার হোম লোন রয়েছে। ২৫ বেসিস পয়েন্ট রেট কম হলে, সুদের হার ৮.২৫%-এ নেমে যাবে। এটি মাসিক ইএমআইকে কীভাবে প্রভাবিত করে তা এখানে:

– পুরনো ইএমআই (৮.৫% এ): ৪৩,০৫৯ টাকা

– নতুন ইএমআই (৮.২৫%): ৪২,৪৫২ টাকা

– সুতরাং, প্রতি মাসে প্রায় ৬০৭ টাকা সাশ্রয় করা যাবে। এক বছর ধরে গুনলে ৭,২৮৪ টাকা সঞ্চয় হবে।

এটি কারও কারও কাছে বিশাল পরিমাণের মতো নাও মনে হতে পারে, তবে অনেক ঋণগ্রহীতার জন্য, এটি অনেক সাহায্য করবে, বিশেষ করে যখন ২০ বা ৩০ বছরের লোনের মেয়াদে দীর্ঘমেয়াদী সুবিধাগুলিকে বিবেচনা করা হবে। পরবর্তী RBI MPC পলিসি মিটিংয়েও এটি কমানো হবে।

তবে হ্যাঁ, এটি একটি মোটামুটি অনুমান মাত্র। ব্যাঙ্ক EMI ঋণের হার কমানোর বিষয়ে সিদ্ধান্ত নেওয়ার পরেই চূড়ান্ত EMI সঞ্চয়ের পরিমাণ জানা যাবে। ঋণের সুদের হারে দুটি জিনিস রয়েছে – MCLR এবং স্প্রেড। যদিও RBI দ্বারা রেপো রেট কমানোর পরে MCLR হ্রাস পাবে, স্প্রেড ব্যাঙ্কগুলির উপর নির্ভর করে। এটি গ্রাহকদের কাছে সুদের হার কমানোর পরিমাণের উপর নির্ভর করে।

এছাড়াও, বিদ্যমান ঋণগ্রহীতারা, যাঁরা বিভিন্ন সুদের হারে ঋণ নিয়েছেন তারাই সুদের হার কমানোর মাধ্যমে উপকৃত হবেন। তবে, যাঁরা নির্দিষ্ট সুদের হারে ঋণ নিয়েছেন, তাঁদের ইএমআই একই থাকবে।

ধরা যাক কারও ৫ বছরের মেয়াদের জন্য ১২% সুদের হারে ৫ লাখ টাকার ব্যক্তিগত ঋণ রয়েছে। ০.২৫% হার কমানোর সঙ্গে EMI কত হতে পারে –

– পুরনো ইএমআই (১২% এ): ১১,২৮২ টাকা

– নতুন ইএমআই (১১.৭৫% এ): ১১,১৪৯ টাকা

– এটি মাসে ১৩৩ টাকা বা বছরে ১৫৯৬ টাকা সাশ্রয় করবে।

গাড়ির লোনের উদাহরণ –

৭ বছরের মেয়াদে ৯.৫% সুদের হারে ১০ লাখ টাকার কার লোন যাঁদের, তাঁদের একটি ২৫-বেসিস পয়েন্ট হ্রাস ইএমআই অনেকটাই কমিয়ে আনতে পারে –

– পুরনো ইএমআই (৯.৫% এ): ১৬,৬৫৯ টাকা

– নতুন ইএমআই (৯.২৫% এ): ১৬,৫০৭ টাকা

– এটি প্রতি মাসে ১৫২ টাকা সঞ্চয় বা বার্ষিক ১৮২৪ টাকা সঞ্চয় করতে পারে।

আরও পড়ুন: Buy House VS Rent House: বাড়ি কিনবে না ভাড়া নেবেন ? বেশি লাভজনক কোনটা? সাম্প্রতিক আয়করের দৃষ্টিকোণ থেকে পরিস্থিতি কী বলছে?

RBI আনুষ্ঠানিকভাবে শুক্রবার (৭ ফেব্রুয়ারি, ২০২৫) সুদের হার কম করার ঘোষণা করতে পারে। যদিও রেট কাটটি ব্যাপকভাবে প্রত্যাশিত, মূল ফোকাস RBI-এর ভবিষ্যত দৃষ্টিভঙ্গির উপরও থাকতে পারে। সম্প্রতি ডলারের বিপরীতে রুপির রেকর্ড সর্বনিম্ন ছুঁয়ে যাওয়ায়, আরবিআই তারল্যের বিষয়ে তার অবস্থান পরিবর্তন করবে কি না বা মুদ্রার অবমূল্যায়ন পরিচালনার বিষয়ে কোনও নির্দেশনা দেবে কি না তা দেখা খুবই গুরুত্বপূর্ণ। যাই হোক না কেন, এই হার কমানো হল ভোক্তাদের খরচ বাড়ানো এবং ঋণ প্রদানের দিকে একটি বড় পদক্ষেপ হবে।

RBI-এর ২৫-বেসিস পয়েন্ট রেট কাটের অর্থ হতে পারে EMI-এ মাসিক সঞ্চয়। যদিও এটি রাতারাতি আর্থিক ক্ষেত্রকে পরিবর্তন করতে পারবে না। সময়ের সঙ্গে সঙ্গে, এই ছোট মাত্রা বড় প্রভাব ফেলতে পারে। এছাড়াও, আরবিআই অদূর ভবিষ্যতের জন্য এই দ্বৈত মনোভাব বজায় রাখতে পারে। এর ফলে অনেকেই আগামী মাসগুলিতে সঞ্চয় করার জন্য আরও বেশি সুযোগের দিকে তাকিয়ে থাকতে পারে।