Supreme Court: পৈতৃক সম্পত্তি বা জমিতে পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি-ইচ্ছাপত্র কোনও মালিকানার প্রমাণ নয়! তাহলে? বিরাট রায় সুপ্রিম কোর্টের
- Published by:Suman Biswas
- news18 bangla
Last Updated:
Supreme Court: সম্পত্তি হস্তান্তরের একমাত্র বৈধ উপায় হল বিক্রয়ের দলিল ও তার নথিভুক্তিকরণ। সাম্প্রতিক এক মামলায় এই স্পষ্ট বার্তাই দিল সুপ্রিম কোর্ট।
advertisement
advertisement
advertisement
advertisement
advertisement
বিচারপতি অরবিন্দ কুমার বলেন, “১০০ টাকা বা তার বেশি মূল্যের স্থাবর সম্পত্তির মালিকানা প্রমাণ করতে তিনটি শর্ত বাধ্যতামূলক—
লিখিত বিক্রয় দলিল, সঠিক প্রত্যয়িত দলিল এবং তার নথিভুক্তিকরণ। এই শর্তগুলি পূরণ না হলে কোনও সম্পত্তি বৈধভাবে হস্তান্তরিত হয়েছে বলে ধরা যাবে না। তাই রমেশের দাবিকে মান্যতা দিয়ে সুরেশের সমস্ত নথি খারিজ করেছে সুপ্রিম কোর্ট।
লিখিত বিক্রয় দলিল, সঠিক প্রত্যয়িত দলিল এবং তার নথিভুক্তিকরণ। এই শর্তগুলি পূরণ না হলে কোনও সম্পত্তি বৈধভাবে হস্তান্তরিত হয়েছে বলে ধরা যাবে না। তাই রমেশের দাবিকে মান্যতা দিয়ে সুরেশের সমস্ত নথি খারিজ করেছে সুপ্রিম কোর্ট।
advertisement
বস্তুত, চলতি বছরের শুরুতেও সুপ্রিম কোর্ট একই রকম রায় দিয়েছিল। এক মামলায় বলা হয়েছিল, নথিভুক্ত বিক্রয় দলিল ছাড়া সম্পত্তির মালিকানা বদল হয় না। শুধুমাত্র টাকা দেওয়া-নেওয়া বা চুক্তি করলেই মালিকানা পরিবর্তন হয় না। এই রায় আবারও প্রমাণ করল যে, সম্পত্তি সংক্রান্ত লেনদেনের ক্ষেত্রে ‘Power of Attorney’ বা সাধারণ চুক্তি নয়, একমাত্র বৈধ বিক্রয় দলিলই মালিকানার চূড়ান্ত প্রমাণ।
