EMI-এর বোঝা কমাতে পারেন আপনার স্ত্রী, প্রায় ৭ লাখ টাকা পর্যন্ত ট্যাক্স বাঁচানো সম্ভব

কেউ যদি হোম লোনের জন্য আবেদন করতে যান, তবে এই খবরটি তাঁর জন্য কার্যকর হতে পারে। হোম লোনের জন্য আবেদন করার সময়, নিজের স্ত্রীকেও অন্তর্ভুক্ত করতে হবে। এতে স্ত্রীর সঙ্গে যৌথ হোম লোন নেওয়ার অনেক সুবিধাও পাওয়া যাবে।

স্ত্রীর সঙ্গে যৌথ লোন নেওয়ার ক্ষেত্রে, কম সুদে হোম লোন পাওয়া যাবে। এটি নিজেদের ইএমআইকেও প্রভাবিত করে। এছাড়া আয়করেও একটি ভাল পরিমাণ টাকা সেভ করা সম্ভব হবে। অর্থাৎ সরাসরি দ্বিগুণ সুবিধা পাওয়া যেতে পারে। জেনে নেওয়া যাক স্ত্রীর সঙ্গে যৌথ হোম লোন নেওয়ার সুবিধা।

সস্তা গৃহ ঋণকেউ যদি একজন মহিলা সহ-আবেদনকারীর (মা, স্ত্রী বা বোন) সঙ্গে যৌথ হোম লোন নেন, তাহলে কিছুটা কম সুদের হারে ঋণ পাওয়া যাবে। যদি লোন সস্তা হয়, তবে এটি ইএমআইকে প্রভাবিত করবে এবং এটি কিছুটা কমবে। সাধারণত, ঋণদাতারা মহিলা সহ-আবেদনকারীদের জন্য বিভিন্ন হোম লোনের সুদের হার অফার করে। এই হার প্রায় ০.০৫ শতাংশ (৫ বেসিস পয়েন্ট) হার থেকে কম। যাই হোক, এই সুবিধা পেতে, মহিলাকে সম্পত্তির একক বা যৌথ মালিক হতে হবে।

৭ লক্ষ টাকা পর্যন্ত ট্যাক্স সেভ -যৌথ গৃহ ঋণেও আয়কর সুবিধা পাওয়া যায়। যৌথ গৃহ ঋণের জন্য আবেদন করে, উভয় ঋণগ্রহীতাই বিভিন্ন আয়কর সুবিধা পেতে পারেন। কিন্তু, এই সুবিধা তখনই পাওয়া যাবে, যখন আবেদনকারী উভয়েই সম্পত্তির মালিক হবেন। স্ত্রীর সঙ্গে যৌথ হোম লোন নিলে, দ্বিগুণ ট্যাক্স সুবিধা পাওয়া যাবে। মূল পরিমাণে, উভয়েই ১.৫ লক্ষ টাকা দাবি করতে পারেন অর্থাৎ ৮০সি-এর অধীনে মোট ৩ লক্ষ টাকা। একই সময়ে, উভয়েই ধারা ২৪-এর অধীনে সুদের উপর ২ লক্ষ টাকার কর সুবিধা পেতে পারেন। এই ভাবে দেখা গেলে, প্রায় ৭ লক্ষ টাকা পর্যন্ত ট্যাক্স সুবিধা পাওয়া যেতে পারে। যাই হোক, কতটা সাশ্রয় হবে তা হোম লোনের পরিমাণের উপরও নির্ভর করবে।

সহজে লোন পাওয়া যায় -অনেক সময় খারাপ ক্রেডিট স্কোর, কম আয় এবং/অথবা অন্যান্য ধরনের ঋণ থেকে আয়ের অনুপাতের কারণে মানুষ ঋণ নিতে অসুবিধার সম্মুখীন হয়। এমন পরিস্থিতিতে যৌথ হোম লোন সহায়ক। এতে, আবেদনকারী হিসাবে নিজেদের সঙ্গে অন্য একজনকে যুক্ত করার মাধ্যমে ঋণ গ্রহণের যোগ্যতা বৃদ্ধি পায়। যৌথ ঋণের সঙ্গে জড়িত অন্য ব্যক্তির পরিশোধ ক্ষমতা ভাল হলে সহজেই ঋণ পাওয়া যায়। এই নিয়ম যে কোনও ধরনের যৌথ ঋণের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য, যৌথ হোম লোন নারী আবেদনকারী বা পুরুষ আবেদনকারীর সঙ্গে নেওয়া হোক না কেন।

ঋণের পরিমাণ বৃদ্ধি পায় -একক ঋণ আবেদনকারীকে তাঁর আয় অনুযায়ী ঋণ দেওয়া হয়। কিন্তু, যৌথ ঋণে উভয়ের মোট আয় ধরা হয়। এমন পরিস্থিতিতে ঋণের পরিমাণ বাড়ে। তবে মনে রাখতে হবে যে তা নিজেদের এবং সহ-আবেদনকারীর আয়ের অনুপাত যেন ৫০ থেকে ৬০ শতাংশের বেশি না হয়।