Home Loan Calculation: ৫০ লাখ টাকার হোম লোন নিয়েছেন ? এই সহজ কৌশলে ১৬.৪০ লাখ টাকা বাঁচাতে পারবেন, দেখে নিন কীভাবে
- Published by:Dolon Chattopadhyay
- trending-desk
- Written by:Trending Desk
Last Updated:
Home Loan Calculator: এখন যদি কেউ স্বল্পমেয়াদি হোম লোনে এমআইআই বাড়িয়ে দেন, খুব বেশি নয়, মাত্র ৫.৪১ শতাংশ বাড়ালেই হবে, তাহলেও সুদ অনেক কম দিতে হবে।
advertisement
advertisement
advertisement
ধরে নেওয়া যাক, কেউ ২৫ বছর মেয়াদে ৫০ লাখ টাকার হোম লোন নিয়েছেন। ২৫ বছর মানে দীর্ঘ সময়। এই মেয়াদে ৯.৫ শতাংশ সুদের হারে লোন পাওয়ার সম্ভাবনা থাকে। সেই হিসেবে প্রতি মাসে ৪৩,৬৮৫ টাকা ইএমআই দিতে হবে। তাহলে ২৫ বছরে তিনি মোট ৮১,০৫,৪৫০ টাকা সুদ হিসেবে শোধ করবেন। আর সুদ এবং আসল মিলিয়ে শোধ করবেন ১,৩১,০৫,৪৫০ টাকা।
advertisement
advertisement
advertisement
তাহলে কী দাঁড়াল? লোনের মেয়াদ ২৫ বছর থেকে কমিয়ে ২১ বছর করায় প্রতি মাসে ৪৩,৬৮৫ টাকার জায়গায় ৪৫,৮৭২ টাকা ইএমআই দিতে হবে। অর্থাৎ চাপ একটু বাড়ল। কিন্তু সুদ ৮১,০৫,৪৫০ টাকা থেকে কমে চলে এল ৬৫,৬৯,৬৭৩ টাকায়। তাহলে মোট ১৬,৩৯,৭৮৯ টাকা সাশ্রয় হল। এটাই স্বল্পমেয়াদে বেশি ইএমআই দেওয়ার কামাল। এভাবে লোন শোধ করলে অনেক টাকা বাঁচানো যায়।