Inflation Calculator: ১০ বছর পর ৫০ লাখ টাকার বাড়ি বা গাড়ির দাম কত হতে পারে? মুদ্রাস্ফীতির এই হিসেব মাথায় রাখলে জমা টাকায় টান পড়বে না

মুদ্রাস্ফীতি অর্থনীতির একটি অনিবার্য অংশ এবং আমাদের ক্রয় ক্ষমতার উপর এর প্রভাবকে প্রায়ই অবমূল্যায়ণ করা হয়। কেন না, সাধারণ নাগরিক এই বিষয়টি তেমন তলিয়ে ভাবেন না। তাঁরা একটি নির্দিষ্ট পরিমাণে ভবিষ্যতের জন্য অর্থ জমা করে নিশ্চিন্ত থাকেন, কিন্তু সময়ের সঙ্গে সঙ্গে ব্যয়ভার নির্বাহ কঠিন হয়ে পড়ে। মুদ্রাস্ফীতি সাধারণত বার্ষিক প্রায় ৬% হারে হয়। এর মানে হল যে পণ্য ও পরিষেবার খরচ বার্ষিক প্রায় ৬% বৃদ্ধি পায়।

মুদ্রাস্ফীতি কী -Bankbazaar.com-এর সিইও আদিল শেঠি বলেছেন যে, “সরল ভাষায় মূল্যস্ফীতি হল সময়ের সঙ্গে সঙ্গে পণ্য ও পরিষেবার দাম যে হারে বৃদ্ধি পায়। এটি অর্থের ক্রয় ক্ষমতাকে কম করে দেয়, যার মানে হল আজকে একটি নির্দিষ্ট পরিমাণ অর্থ দিয়ে যা ক্রয় করা সম্ভব, ভবিষ্যতে তার দাম বেশি হবে। উদাহরণস্বরূপ, পাঁচ বছর আগে মুদিখানার জিনিস বা পেট্রলের দাম সম্পর্কে চিন্তা করতে হবে এবং আজকের দামের সঙ্গে তুলনা করতে হবে - সেগুলির দাম অনেকটাই বেড়েছে।"

৫০ লাখ টাকার উপর ৬% মূল্যস্ফীতির প্রভাব -ধরা যাক কেউ একটি সম্পত্তি, একটি বিলাসবহুল গাড়ি বা একটি উচ্চমূল্যের বিনিয়োগের দিকে নজর দিচ্ছে, যার দাম আজ ৫০ লাখ টাকা৷ যদি মুদ্রাস্ফীতি ৬%-এ স্থির থাকে, তাহলে ১০ বছর পরে সেই একই জিনিস কিনতে প্রায় ৯০ লাখ টাকা লাগবে। সময়ের সঙ্গে সঙ্গে মুদ্রাস্ফীতি বাড়ে, যার ফলে বছরের পর বছর দাম বাড়তে থাকে। সুতরাং, আজকের ৫০ লাখ টাকার দাম ভবিষ্যতে একই থাকবে না, তা বাড়তে থাকবে; চক্রবৃদ্ধি মুদ্রাস্ফীতির কারণে এর মূল্য প্রায় ৯০ লাখ টাকা হবে।

এখানে একটি ব্রেকডাউন দেওয়া হল -৫০ লাখ টাকার মূল্যস্ফীতির হিসাব -- ১ বছর পরে ৫৩ লাখ টাকা।- ২ বছর পরে ৫৬,১৮,০০০ টাকা।- ৩ বছর পরে ৫৯,৫৫,০৮০ টাকা।- ৪ বছর পরে ৬৩,১২,৩৮৫ টাকা।- ৫ বছর পরে ৬৬,৯১,১২৮ টাকা।- ৬ বছর পরে ৭০,৯২,৫৯৬ টাকা।- ৭ বছর পরে ৭৫,১৮,১৫১ টাকা।- ৮ বছর পরে ৭৯,৬৯,২৪০ টাকা।- ৯ বছর পরে ৮৪,৪৭,৩৯৪ টাকা।- ১০ বছর পরে ৮৯,৫৪,২৩৮ টাকা।মানে,থা ১০ বছর পর, ৫০ লাখ টাকা হয়ে যাবে ৮৯.৫৪ লাখ টাকা – যা মূল খরচের প্রায় দ্বিগুণ।

উদাহরণ: একটি বাড়ি কেনা -ধরা যাক কেউ ভারতে ৫০ লাখ টাকা দিয়ে একটি বাড়ি কেনার স্বপ্ন দেখছে। কিন্তু, যদি মুদ্রাস্ফীতি বার্ষিক গড়ে ৬% হারে বাড়তে থাকে, তাহলে এখন থেকে দশ বছর পর, সেই একই বাড়ির জন্য প্রায় ৯০ লাখ টাকা খরচ হতে পারে। কেউ যদি ক্রয় করতে দেরি করে, তাহলে ভবিষ্যতের দামের সঙ্গে তাল মিলিয়ে চলতে ৫০ লাখ টাকার বেশি সঞ্চয় করতে হতে পারে।

ধরা যাক কেউ যদি এই সম্পত্তি কেনার আশায় বছরে ৫ লাখ টাকা সঞ্চয় করে, তাহলে দশ বছরে ৫০ লাখ টাকা সঞ্চয় হবে। কিন্তু, ততদিনে সম্পত্তির দাম প্রায় দ্বিগুণ হয়ে যাবে। এর অর্থ মূল্যস্ফীতির কারণে সময়ের সঙ্গে সঙ্গে ক্রয় ক্ষমতা হ্রাস পাবে, ভবিষ্যতে সেই সম্পত্তি কেনা কঠিন হয়ে উঠবে।

উদাহরণ: শিক্ষার খরচ -মুদ্রাস্ফীতি শিক্ষার খরচ সহ সব কিছুকে প্রভাবিত করে। আজ, ভারতের একটি শীর্ষ বিশ্ববিদ্যালয়ে চার বছরের ডিগ্রির জন্য প্রায় ২০ লাখ টাকা খরচ হতে পারে। ৬% মুদ্রাস্ফীতির সঙ্গে ১০ বছরে এই খরচ বেড়ে ৩৬ লাখ টাকা হতে পারে। যদি কোনও শিশুর পরবর্তী দশকে কলেজে যাওয়ার পরিকল্পনার কথা ওঠে, তাহলে আজকের তুলনায় তার টিউশন ফি কভার করার জন্য উল্লেখযোগ্যভাবে বেশি সঞ্চয় করতে হবে।

কীভাবে নিজেদের অর্থের উপর মুদ্রাস্ফীতির প্রভাব মোকাবিলা করা যাবে -১) ইক্যুইটিতে বিনিয়োগ।২) রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগের কথা বিবেচনা করতে হবে।৩) মুদ্রাস্ফীতি-সংযুক্ত বন্ডে নজর।৪) একটি বৈচিত্র্যময় পোর্টফোলিও তৈরি করতে হবে।

মুদ্রাস্ফীতির জন্য পরিকল্পনা -মুদ্রাস্ফীতি অর্থনীতিতে সমস্ত পণ্য ও পরিষেবার উপর ক্রমবর্ধমান প্রভাব ফেলে। তাই এগিয়ে থাকার সর্বোত্তম উপায় হল তাড়াতাড়ি পরিকল্পনা করা, বিজ্ঞতার সঙ্গে বিনিয়োগ করা এবং চক্রবৃদ্ধি সুদের ক্ষমতা বোঝা। দীর্ঘমেয়াদী লক্ষ্যগুলির উপর মুদ্রাস্ফীতির প্রভাব বোঝা খুবই গুরুত্বপূর্ণ, তা ভবিষ্যতের বাড়ি, স্বপ্নের গাড়ি বা নিজেদের সন্তানের শিক্ষার জন্যই হোক না কেন!