Mumbai: মুম্বইয়ের রিয়েল এস্টেটে 'গেম চেঞ্জার' হতে চলেছে অটল সেতু, জমি-বাড়ির দাম হু-হু করে বাড়বে

অটল সেতু যোগাযোগ ব্যবস্থায় বৈপ্লবিক পরিবর্তন আনবে তো বটেই, রিয়েল এস্টেট ব্যবসাতেও খেলা ঘোরাতে চলেছে বলে মনে করছেন অনেকে। মুম্বইয়ে জমির দাম এমনিই বেশি। অটল সেতু উদ্বোধনের পর সেই দাম আরও বাড়তে চলেছে। কেন? বিশেষজ্ঞরা বলছেন, অটল সেতুর কারণে দ্রুত এক জায়গা থেকে আরেক জায়গায় যাওয়া যাবে। ফলে সময় বাঁচবে। পানভেল এবং উলওয়ের মতো অঞ্চলে ফ্ল্যাট, বাড়ি এবং জমির দাম সবচেয়ে বেশি বাড়বে। কারণ এগুলো প্রধান ব্যবসা কেন্দ্রের কাছাকাছি।

আরও পড়ুন: বিনামূল্যে এবার অ্যাডভান্স কম্পিউটেশনাল টেকনিক কোর্স, মিলবে পরীক্ষার সুযোগ

নাহার গ্রুপের ভাইস-চেয়ারপার্সন এবং নারডকো-মহারাষ্ট্রের সিনিয়র ভাইস-প্রেসিডেন্ট মঞ্জু ইয়াগনিক বলেন, ‘মুম্বই ট্রান্স হারবার লিঙ্ক গেম চেঞ্জার হতে চলেছে। মুম্বইয়ের ডেভেলপার হিসেবে আমি গর্বিত। রিয়েল এস্টেট ল্যান্ডস্কেপে উল্লেখযোগ্য পরিবর্তন আসছে। মাত্র ২০ মিনিটে মুম্বই থেকে নভি মুম্বই যাওয়া যাবে। পানভেল এবং উলওয়ের মতো এলাকার জমি বাড়ির দাম বাড়তে চলেছে। কারণ এগুলো প্রাইম বিজনেস হাবের কাছাকাছি অবস্থিত’। অন্য দিকে, অটল সেতু দক্ষিণ মুম্বাই, বিশেষ করে বাইকুল্লাকে জুড়ছে। যেটা আগামী দিনে নভি মুম্বই আন্তর্জাতিক বিমানবন্দর পর্যন্ত যাবে। ফলে দক্ষিণ মুম্বইয়ের রিয়েল এস্টেট ব্যবসাও বাড়বে।

আরও পড়ুন: শীতে চেটেপুটে খাচ্ছেন নলেন গুড়, কিন্তু জানেন কি আপনার অজান্তেই মেশানো হচ্ছে ‘এই’ জিনিস! কিন্তু কেন? জানলে অবাক হবেন

অটল সেতু থেকে মেট্রোর দূরত্ব খুব কম। দীর্ঘ ৪৬ কিমি পথে ইতিমধ্যেই মেট্রো চালু রয়েছে। ৩৩৭ কিমির নির্মাণকাজ চলছে। সঙ্গে অতিরিক্ত ৫০ কিমি মেট্রো চালানোর পরিকল্পনা রয়েছে। তাই রিয়েল এস্টেটের কারবারিরা বলছেন, শুধু পানভেল বা উলওয়ে নয়, সেউরি, নভি মুম্বই এবং চেম্বুরের রিয়েল এস্টেট বাজারও ফুলে ফেঁপে উঠবে।

শ্রীকৃষ্ণ গ্রুপের ম্যানেজিং ডিরেক্টর সন্দীপ জাগাসিয়া বলছেন, “অটল সেতুর আশেপাশের এলাকাগুলোর দাম চড়চড় করে বাড়বে। শুধু আবাসিক নয়, বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেটের চাহিদাও উর্ধ্বমুখী হতে চলেছে।” ইস্টার্ন ফ্রিওয়ে, সান্তা ক্রুজ-চেম্বুর লিঙ্ক রোড এবং বান্দ্রা কুর্লা কমপ্লেক্স কানেক্টরের মতো প্রজেক্টের কারণে চেম্বুরের রিয়েল এস্টেট ব্যবসা ইতিমধ্যেই হু-হু করে এগোচ্ছে।