এবার নিজের ফ্ল্যাট কেনা হল আরও সহজ, বাজেটে খুশির হাওয়া রিয়েল এস্টেট ব্যবসায়

Elina Datta | News18 Bangla
Updated:Feb 01, 2017 08:31 PM IST
এবার নিজের ফ্ল্যাট কেনা হল আরও সহজ, বাজেটে খুশির হাওয়া রিয়েল এস্টেট ব্যবসায়
Elina Datta | News18 Bangla
Updated:Feb 01, 2017 08:31 PM IST

#নয়াদিল্লি: অরুণ জেটলির বাজেট ২০১৭-১৮ অর্থবর্ষের বাজেটে খুশি রিয়েল এস্টেট মহল ৷ মন্দার বাজারে জেটলির বাজেটে রিয়েল এস্টেট ও হাউজিং ব্যবসাকে বহু প্রতীক্ষিত কিছু উপহার দিয়েছে ৷ কর ছাড়ে উপকৃত ক্রেতা ও বিক্রেতা উভয়েই ৷

পাতাজোড়া বিজ্ঞাপন। রাস্তায় রাস্তায় হোডিং। হাই-রাইজ প্রিমিয়াম থেকে মধ্যবিত্তদের আবাসন প্রকল্প। ফ্ল্যাটের ছড়াছড়ি। কিন্তু ক্রেতা কোথায়? ২০১৪ থেকেই রাজ্যে আবাসনের বাজার মন্দা। নোট-বাতিলের চাপ আরও বাড়লেও আশা হারায়নি আবাসন শিল্প। গৃহঋণে সুদ কমা, কর ছাড়ে ঘুরে দাঁড়ানোতেই বাজি রেখেছিল রাজ্যের ছোট-বড় আবাসন নির্মাতা। প্রত্যাশা মতোই ছাড় দিলেন অর্থমন্ত্রী ৷

এদিনে বাজেটে অরুণ জেটলি জানান, রিয়েল এস্টেট ব্যবসায়ীরা এক বছরের অধিক অবিক্রিত স্টকের উপর কর ছাড় পাবেন ৷ একইসঙ্গে বাড়ির করের নয়া নিয়ম অনুযায়ী এবার থেকে বিল্ড আপ-এর বদলে কার্পেট এরিয়ার পরিমাপ অনুযায়ী কর দিতে হবে ৷ এই নিয়মের ফলে প্রোমোটার এবং ক্রেতা উভয়েই বিপুল কর ছাড় পাবেন ৷

বাড়ি কিনতে উত্সাহ দিতে নয়া উদ্যোগ কেন্দ্রের ৷ শুধুমাত্র কার্পেট এরিয়ার দাম দিতে হবে ৷ মেট্রো শহরে যুক্ত হবে ৩০ বর্গমিটারের দাম ৷ অন্যান্য শহরে যুক্ত হবে ৬০ বর্গমিটারের দাম ৷ অর্থাৎ এখন থেকে মেট্রো শহরগুলিতে বিল্ড আপের বদলে কার্পেট এরিয়া ৩০ স্কোয়ার মিটার হারে কর দিতে হবে প্রোমোটার এবং উপভোক্তাকে ৷ বাকি শহরগুলির ক্ষেত্রে এবং টায়ার-১ ও টায়ার-২ ফেজের আবাসনগুলিতে কার্পেট এরিয়ায় ৬০ স্কোয়ার মিটার হারে কর দিতে হবে ৷

এছাড়াও নয়া বাজেট নীতি অনুসারে প্রথম বার গৃহ ঋণ নিলে গ্রাহকেরা ১২ লাখ টাকার উপর তিন শতাংশ এবং ৯ লাখ টাকার উপর ৪ শতাংশ হারে কর ছাড় পাবেন ৷ পয়লা এপ্রিল থেকেই বিভিন্ন সরকারি ও বেসরকারি ব্যাঙ্কগুলি থেকে নয়া নীতিতে গৃহঋণ মিলবে ৷ গত ৩১ ডিসেম্বর ১২ লক্ষ টাকা পর্যন্ত গৃহঋণে ৩ থেকে ৪ শতাংশ ছাড় ঘোষণা করেছিলেন প্রধানমন্ত্রী।

Loading...

কয়েকবছর ধরেই বাজার মন্দা। আবাসনের বাজার খারাপ। তবে বাণিজ্যিক জায়গার বাজার একেবারে তলানিতে। নোট বাতিলের পর সেই মন্দা আরও প্রকট হয়েছে। আবাসনের চাহিদা থাকলেও গত ২ বছরে কম মিলেছে গৃহঋণ। ফ্ল্যাট কেনার ইচ্ছে থাকলেও তাই শেষ মুহুর্তে পিছিয়ে আসতে হয়েছে অনেককেই। এবার অর্থমন্ত্রীর ঘোষণায় হাসি ফুটেছে তাদের মুখে ৷ এবার একান্ত স্বপ্নের আশ্রয় হবে মধুর বাস্তব ৷

First published: 08:31:31 PM Feb 01, 2017
পুরো খবর পড়ুন
Loading...
अगली ख़बर