UltraTech Cement: ভারতে বাড়ি বানানোর জন্য কিছু জরুরি পরামর্শ: সব সময় একটি প্ল্যান থাকা জরুরি
- Published by:Ananya Chakraborty
- partner content
Last Updated:
একটি ঐতিহ্য গঠন: ভারতে যাঁরা বাড়ি বানাতে চান তাঁদের জন্য বিশেষজ্ঞের পরামর্শ
ভারতে, আমরা বাড়ি তৈরির মাধ্যমে নিজেদের সম্পদ তৈরির যাত্রা শুরু করি। নিজের বাড়ি তৈরি করা নিঃসন্দেহে গর্বের বিষয় এবং এটি ইঙ্গিত করে যে আমরা নিজের পায়ের তলার জমি শক্ত করতে পেরেছি। এর সাথে নিরাপত্তার বিষয়টিও অঙ্গাঙ্গি ভাবে জড়িত – আমরা যেখানেই যাই না কেন, সারাদিন যেমনই কাটুক না কেন, আমরা জানি যে দিনের শেষে এমন একটা জায়গায় ফিরব যেখানে শান্ত মনে বিশ্রাম নিতে পারব, কারণ সেটি আমার একান্ত নিজের বাড়ি।
নিজের বাড়ি তৈরি করা মানে তা শুধুমাত্র একটি প্রোজেক্ট নয়। এটি একটি লম্বা যাত্রাপথ এবং বহু দিনের একটি স্বপ্নকে বাস্তব রূপ প্রদান করা। এখানে এমন কোনও আদর্শ প্ল্যান নেই যা সবার ক্ষেত্রে উপযোগী হবে, তবে এমন কিছু বিষয় রয়েছে যেগুলি আপনি প্ল্যান তৈরি করার সময়ে মেনে চলতে পারেন বা সেগুলি অন্তর্ভুক্ত করতে পারেন, বিশেষত বাড়ি তৈরির করার ক্ষেত্রে এই বিষয়গুলি খুবই গুরুত্বপূর্ণ। কারণ নিঃসন্দেহে এটি #BaatGharKi, এবং আপনি নিজের ও নিজের পরিবারের জন্য সবচেয়ে ভালো জিনিসটাই বেছে নিতে চাইবেন, কারণ সেই বাড়িতে আপনার পরের প্রজন্ম এবং তার পরের প্রজন্ম বসবাস করবে।
advertisement
1. বাড়ি তৈরির সবচেয়ে জটিল ধাপ হল প্ল্যানিং
নির্মাণের কাজ শুরু করার আগে, সবসময় ভেবে নিন যে আপনি ঠিক কী চাইছেন। কল্পনা করুন যে ঠিক কী রকমের বাড়ি আপনি তৈরি করতে চান এবং প্রধান চাহিদার বিষয়গুলি আলাদা ভাবে লিখে রাখুন। যেমন ধরুন,আপনার বাড়িতে কতগুলো বেডরুম থাকবে, কী কী সুবিধা থাকবে, আপনার কোনও প্রিয়জনের কোনও বিশেষ চাহিদা রয়েছে কিনা, এই বিষয়গুলি নিয়ে সবার আগে ভাবনা-চিন্তা করতে হবে। এর পাশাপাশি এগুলি করার জন্য কী কী করতে হবে সেই সম্পর্কে সঠিক ধারণা থাকাও জরুরি। যখন খরচ সম্পর্কে প্ল্যান তৈরি করবেন তখন অবশ্যই এই বিষয়গুলির কথা মাথায় রাখবেন: মেটিরিয়াল, লেবার, পারমিট, বিভিন্ন শুল্ক বা ডিউটি এবং হোম লোন।
advertisement
advertisement
2. আপনার পরিবারের চাহিদাগুলিকে গুরুত্ব দিন
বাড়ি তৈরির সময়ে প্রথম যে বিষয়টি মাথায় রাখতে হবে সেটি হল, আপনার পরিবারের সদস্যদের বিভিন্ন চাহিদাকে গুরুত্ব দেওয়া। তার পাশাপাশি কিছু সম্ভাবনা সম্পর্কে সচেতন ভাবে সিদ্ধান্ত নিতে হবে, যেমন ভবিষ্যতে পরিবার বৃদ্ধি পেতে পারে, তাছাড়াও প্রয়োজনীয় কিছু বিষয় ভাবতে হবে, যেমন বাড়ির লোকের রোজ যাতায়াত, বাড়িতে কত জন অতিথির থাকার বন্দোবস্ত রাখবেন ইত্যাদি। এই বিষয়গুলি সম্পর্কে আগাম ভেবে রাখলে, আপনি এমন একটি বাড়ি তৈরি করতে পারবেন যা আপনার এবং আপনার পরিবারের বর্তমান ও ভবিষ্যতের সমস্ত চাহিদা পূরণ করবে।
advertisement
3. আপনার জমি এবং তার আশপাশের সার্ভে করান
নিশ্চিত করুন যেন, নির্মাণের কাজ শুরু করার আগে আপনি প্লটের প্রতিটি কোণা ভালো ভাবে পরিমাপ করে নেন। প্রয়োজন মতো আপনার কেনা জমির সীমানা দেখে নিতে একটি সার্ভে করান, আপনার প্রয়োজন অনুযায়ী সেটি উপযুক্ত কিনা এবং অন্যান্য গুরুত্বপূর্ণ বিষয়গুলি দেখে নিন। একটি অপটিমাইজড স্ট্রাকচারাল লেআউট থাকলে তা জমির প্রতিটি অংশ সঠিক ভাবে ব্যবহার করতে সাহায্য করবে এবং তার সাথে আপনার বাড়ির ভিত মজবুত ভাবে গড়ে তুলতে সাহায্য করবে।
advertisement
4. একজন বিশ্বস্ত কন্ট্র্যাক্টরকে কাজ দিন:
এমন একজন নামী কন্ট্র্যাক্টরকে আপনার বাড়ি নির্মাণ করার দায়িত্ব দিন যিনি ভরসাযোগ্য, সময়ের মধ্যে কাজ শেষ করার ক্ষমতা রাখেন এবং যোগ্যতাসম্পন্ন। তাঁর যোগ্যতা ভালো ভাবে যাচাই করে নিন, তিনি আগে কী কী কাজ করেছেন সেগুলি দেখুন, রেফারেন্স জানতে চান। অবশ্যই তাঁর সাথে আপনার চাহিদা সম্পর্কে বিশদে আলোচনা করুন, কতদিনের মধ্যে কাজ শেষ হবে এবং অবশ্যই পেমেন্ট সম্পর্কিত শর্তাবলী নিশ্চিত করতে একটি আইনী চুক্তি থাকা অত্যাবশ্যক। এভাবে এগোলে আপনার বাড়ির নির্মাণ কাজ অনেক মসৃণ হবে এবং নির্দিষ্ট সময়ের মধ্যে শেষ হবে।
advertisement
5. নির্মাণের অত্যাধুনিক প্রযুক্তি এবং নির্মাণ কাজের জন্য সম্ভাব্য খরচ
একজন আর্কিটেক্ট বা ইঞ্জিনিয়ারের সাথে যোগাযোগ করুন এবং আপনার আর্কিটেকচারাল ডিজাইনের উপরে ভিত্তি করে বাড়ি নির্মাণ বাবদ ঠিক কত খরচ হতে পারে তা জেনে নিন। আনুমানিক খরচ সম্পর্কে জানতে পারলে আপনার টাকা জোগাড় করতে সুবিধা হবে এবং অযাচিত বহু খরচের হাত থেকে মুক্তি পাবেন।
advertisement
এর পাশাপাশি বাড়ির নির্মাণের ক্ষেত্রে নতুন কী কী বিষয়কে গুরুত্ব দেওয়া হচ্ছে, পরিবেশ-বান্ধব মেটিরিয়াল এবং প্রযুক্তি ব্যবহার হচ্ছে সেগুলি সম্পর্কে খোঁজখবর রাখা জরুরি। তাহলে আপনি বাড়ির নির্মাণ সম্পর্কে অনেক বেশি যুগোপোযোগী সিদ্ধান্ত নিতে পারবেন যার মধ্যে নমনীয়তা এবং উদ্ভাবনী ক্ষমতার মিশেল থাকবে। এর ফলে, আপনার বাড়ি দেখতে সুন্দর হওয়ার পাশাপাশি দীর্ঘ-মেয়াদে অনেক বেশি সাস্টেনেবল এবং পরিবেশ-বান্ধব হবে।
6. নিশ্চিত করুন যেন আপনার সমস্ত পারমিট এবং ডকুমেন্টেশান ঠিক থাকে
সমস্ত প্রয়োজনীয় অ্যাপ্রুভাল, পারমিট এবং ডকুমেন্টেশান ঠিক রয়েছে কিনা, তা নির্মাণের কাজ শুরু হওয়ার আগে যাচাই করে নিন। এর মধ্যে মিউনিসিপাল অথরাইজেশান, সেফ্টি ইনস্পেকশান এবং সমস্ত জরুরি পারমিট গ্রহণ করার মতো বিষয়গুলি মাথায় রাখতে হবে। নিশ্চিত করুন যেন আপনার কাছে সমস্ত জরুরি ডকুমেন্টেশান থাকে, তাহলে আপনাকে কোনও প্রকার আইনী জটিলতা বা কাজ রুখে দেওয়ার মতো অন্যান্য সমস্যার মুখে পড়তে হবে না।
উপসংহার
নিজের বাড়ি তৈরি করা একটি জটিল কাজ, কিন্তু সঠিক ভাবে প্ল্যানিং করলে ও প্রস্তুতি নিলে এই পদক্ষেপটি সঠিক এবং অসাধারণ অভিজ্ঞতা প্রদান করতে পারে। কারণ, আপনার প্রিয়জনদের চাহিদা এবং প্রত্যাশা সম্পর্কে আপনার চেয়ে বেশি কেউ জানবেন না! যেহেতু আপনি নিজে এই কাজে দক্ষ নন, তাই এই বিষয়গুলি ভালো বোঝেন এমন পারদর্শী কাউকে পাশে পেলে সবারই সুবিধা হবে।
আমাদের মধ্যে অনেকেরই আত্মীয় বা পরিচিত মহলে এমন পারদর্শী বা অভিজ্ঞ লোকের অভাব রয়েছে। অর্থাৎ, যাঁদের এই কাজে নিয়োগ করা হচ্ছে শুধুমাত্র তাঁদের পরামর্শের উপরেই নির্ভর করা ছাড়া অন্য উপায় থাকে না… অথচ তাঁরা নিজেদের স্বার্থ সুনিশ্চিত করার জন্য সুপরামর্শ না-ও দিতে পারেন।
এই সমস্যার কথা উপলব্ধি করেই, ভারতের 1 নং সিমেন্ট কোম্পানী UltraTech সিমেন্ট, সাহায্য করার সিদ্ধান্ত নিয়েছে। UltraTech সিমেন্টের কাছে নতুন ভারত গড়ে তোলার অসামান্য অভিজ্ঞতা রয়েছে – তারা বাড়ি বানিয়েছে, অফিস বানিয়েছে, এমনকী আমাদের শহরের বিভিন্ন সেতু ও রেল স্টেশন এবং অসাধারণ কিছু বিমানবন্দর তৈরি করেছে। তারা এই কাজ একাধিক বার করেছে এবং এই কাজে এত রকমের অভিজ্ঞতা রয়েছে যে, তা সকলের সাথে ভাগ করে নেওয়া যেতে পারে।
এই কারণে, UltraTech সিমেন্ট তাদের YouTube Channel-এ তাদের নানা রকমের অভিজ্ঞতা ভাগ করে নিতে চলেছে এবং এই কাজের জন্য তারা এমন কিছু ভাষা বেছে নিয়েছে যেগুলো বুঝতে আমাদের অসুবিধা হবে না। যাঁরা জীবনের প্রথম বাড়ি বানাচ্ছেন, তাদের কাছে এগুলি খুবই কাজের জিনিস, এখানকার দারুণ কন্টেন্ট. বিশেষজ্ঞদের পরামর্শ এবং অনুপ্রেরণামূলক টিপস্ আপনার বাড়ি তৈরির প্রক্রিয়াকে মসৃণ করে তুলতে সাহায্য করবে।
নির্মাণ কাজের বিভিন্ন টেকনিক থেকে শুরু করে নানা রকম ডিজাইনের বিকল্প, UltraTech সিমেন্টের YouTube চ্যানেল এমন সমস্ত জ্ঞান এবং তথ্য প্রদান করবে, এমন নানা রকমের আইডিয়া শেয়ার করবে যা আপনাকে নানা কঠিন বিষয় সম্পর্কে সঠিক সিদ্ধান্ত গ্রহণ করার ক্ষেত্রে দিশা দেখাবে। কারণ প্রসঙ্গ যখন #BaatGharKi, তখন এমন কাউকে পাশে পাওয়া দরকার যাকে চোখ বন্ধ করে ভরসা করা যায়।
দেখতে থাকুন এবং শিখতে থাকুন। আপনার স্বপ্নের বাড়ির জন্য শুধুমাত্র সঠিক প্ল্যানিং প্রয়োজন।
This is a Partnered Post
Location :
Kolkata,Kolkata,West Bengal
First Published :
September 11, 2023 1:09 PM IST
বাংলা খবর/ খবর/ব্যবসা-বাণিজ্য/
UltraTech Cement: ভারতে বাড়ি বানানোর জন্য কিছু জরুরি পরামর্শ: সব সময় একটি প্ল্যান থাকা জরুরি
