নতুন মিউচুয়াল ফান্ড চালু করল টাটা! ক্রমবর্ধমান চাহিদার কারণে হাউজিং সেক্টরে বিনিয়োগ করলে মিলবে দুর্দান্ত রিটার্ন

টাটা হাউজিং অপরচ্যুনিটি ফান্ড (Tata Opportunities Fund) হাউজিং সেক্টরের ক্রমবর্ধমান চাহিদা থেকে মুনাফা অর্জনের লক্ষ্যে বানানো হয়েছে। এই ফান্ড সম্পূর্ণ ভাবে হাউজিং স্টকে বিনিয়োগ করবে না। বাড়ি নির্মাণের ব্যবসার সঙ্গে সম্পর্কিত কোম্পানিগুলিতেও বিনিয়োগ করবে। টাটা মিউচুয়াল ফান্ড এই ফান্ডটি থেকে ভালো রিটার্ন আশা করছে।

আরও পড়ুন: দুর্দান্ত সুযোগ-সুবিধা নিয়ে বাজারে এল সেভিংস লাইফ ইন্স্যুরেন্স প্ল্যান! দেখে নিন

advertisement

এই ফান্ড এমন সময়ে নির্মাণ কনস্ট্রাকশন সেক্টরে বিনিয়োগ করছে, যখন একই বিভাগের পুরনো ফান্ডগুলি খুব বেশি রিটার্ন আয় করতে পারেনি। এই নতুন ফান্ড অফার বা এনএফও (NFO) গত ১৬ অগাস্ট থেকে খুলে দেওয়া হয়েছে।

সম্পূর্ণ স্কিমটি কী?

এই ফান্ড নিফটির হাউজিং সূচককে তার বেঞ্চমার্ক হিসাবে ধরবে, যা ৫০টি স্টক নিয়ে গঠিত। এই তহবিল থেকে বড় বড় ব্যবসা এবং বেশি বেশি করে স্টকে ব্যবসায় বিনিয়োগ করা হবে। হাউজিং সেক্টরে ক্রমবর্ধমান চাহিদার সময় এটি ভাল রিটার্ন দিতে পারে। বর্তমান পরিস্থিতিতে হাউজিং সেক্টরের বাজার মূল্য কম এবং হোম লোনের হারও কম। দিন দিন যত নগরায়ণ হচ্ছে, হাউজিং সেক্টরের চাহিদাও আরও বৃদ্ধি পাচ্ছে। যার ফলে এই ফান্ডে বিনিয়োগ করলে বেশ ভালো পরিমাণে রিটার্ন পাওয়া যাবে।

এই ফান্ডটি কীভাবে লাভজনক?

টাটা হাউজিং অপরচ্যুনিটিজ ফান্ডের ম্যানেজার তেজস গুটকা (Tejas Gutka) বলেছেন যে, বেঞ্চমার্ক সূচকের বিপরীতে ফান্ডটি বিভিন্ন সেক্টরের মাধ্যমে হাউজিং সেক্টরের দিকেই বেশি নজর দেবে। তিনি বলেন, “আমরা নির্মাণ সামগ্রীর সেক্টরের দিকে বিশেষ ভাবে নজর দেব, যা আমাদের পোর্টফোলিও বরাদ্দের ৭০ শতাংশ পর্যন্ত হতে পারে। এ-ছাড়াও, পোর্টফোলিও বরাদ্দের মধ্যে রয়েছে লার্জ, মিড এবং স্মল ক্যাপ স্টক (প্রায় ৪০ শতাংশ প্রাথমিক পোর্টফোলিওতে বরাদ্দ), যার মধ্যে বেশির ভাগই হাউজিং ব্যবসায় রয়েছে।”

আরও পড়ুন: ইউপি-বিহারে বাড়ল পেট্রোল-ডিজেলের দাম! দেখে নিন আপনার শহর আজ কত হল জ্বালানির দাম

এটি হাউজিং সূচকের থেকে আলাদা, কারণ এতে ৮৮ শতাংশ লার্জ-ক্যাপ স্টক রয়েছে। এই ফান্ড মিড-এবং স্মল-ক্যাপ স্টকগুলিতে আরও বেশি নজর দেবে, যা বিনিয়োগকারীদের ভালো রিটার্ন দিতে সাহায্য করতে পারে।

নির্মাণ সামগ্রীর (Building materials) মধ্যে রয়েছে পেইন্ট, টাইলস, প্লাই, স্যানিটারিওয়্যার এবং সিমেন্টের মতো ব্যবসা। এই ফান্ড হাউজিং ফিনান্স, কনজিউমার ইলেকট্রিক্যালস এবং ব্যাঙ্কের মতো হাউজিং সেক্টরের সঙ্গে যুক্ত অন্যান্য দিকেও বিনিয়োগ করবে।