Home Loan EMI Calculator: ICICI ব্যাঙ্ক থেকে ১৫ বছরের জন্য ৪০ লাখ টাকার Home Loan নিলে প্রতি মাসে কত EMI দিতে হবে? রইল হিসেব

মনের মতো বাড়ি বাঙালির স্বপ্ন। কিন্তু এর জন্য প্রচুর টাকাও দরকার। অনেক টাকা একসঙ্গে বের করার মতো পরিস্থিতি সবসময় থাকে না। তখন হোম লোন নিতে হয়। মাসিক ইএমআই-এর মাধ্যমে শুধতে হয় সেই টাকা।

এখন ধরা যাক, কেউ ICICI ব্যাঙ্ক থেকে ১৫ বছর মেয়াদে ৪০ লাখ টাকা হোম লোন নিলেন। তাহলে তাঁকে প্রতি মাসে কত টাকা ইএমআই দিতে হবে? ইএমআই-এর পরিমাণ নির্ভর করবে সুদের উপর। আবার সুদের হার ঠিক হয় সিবিল স্কোরের উপর ভিত্তি করে।

সিবিল স্কোর বা ক্রেডিট স্কোর বেশি হলে, কম সুদের হারে ঋণ পাওয়া যায়। সাধারণত সিবিল স্কোর ৩০০ থেকে ৯০০ পয়েন্টের মধ্যে গণনা করা হয়। বিশেষজ্ঞদের মতে, গ্রাহকের সিবিল স্কোর যদি কমপক্ষে ৭৫০-এর উপরে হয়, তাহলে তিনি সহজেই ঋণ পেতে পারেন। এবং ব্যাঙ্কগুলিও প্রাথমিক সুদের হারে ঋণ অফার করে। সিবিল স্কোর উন্নত করতে, গ্রাহককে আর্থিক লেনদেন এবং অর্থ প্রদানের ক্ষেত্রে শৃঙ্খলাবদ্ধ হতে হবে। সিবিল স্কোর খারাপ হলে লোন পাওয়ার সম্ভাবনা কম, পেলেও সুদের হার বেশি হবে।

এক নজরে দেখে নেওয়া যাক ICICI ব্যাঙ্ক থেকে ১৫ বছরের জন্য ৪০ লাখ টাকার হোম লোন নিলে প্রতি মাসে কত টাকার ইএমআই দিতে হবে।

এখন ICICI ব্যাঙ্ক ২০২৪ সালের ৩১ ডিসেম্বর পর্যন্ত ৫ কোটি টাকার হোম লোণ প্রতি বছরে ৯% সুদের হারে অফার করছে। কিন্তু, ICICI ব্যাঙ্ক থেকে প্রতি বছরে ৯% সুদের হারে হোম লোন পাওয়ার জন্য গ্রাহকদের সিবিল স্কোর ৮০০ অথবা তার বেশি হতে হবে। অর্থাৎ প্রতি বছরে ৯% সুদের হারে কেউ যদি ICICI ব্যাঙ্ক থেকে ১৫ বছরের জন্য ৪০ লাখ টাকার হোম লোন নেয়, তাহলে প্রতি মাসে ৪০,৫৭১ টাকার ইএমআই দিতে হবে। প্রতি বছরে ৯% সুদের হারে ১৫ বছরের জন্য ৪০ লাখ টাকার হোম লোনের ক্ষেত্রে সুদ বাবদ মোট ৩৩,০২,৭১৯ টাকা দিতে হবে। সুতরাং, প্রতি বছরে ৯% সুদের হারে কেউ যদি ICICI ব্যাঙ্ক থেকে ১৫ বছরের জন্য ৪০ লাখ টাকার হোম লোন নেয়, তাহলে তাকে মোট ৭৩,০২,৭১৯ টাকা পরিশোধ করতে হবে।

একই সঙ্গে মনে রাখতে হবে যে, সিবিল স্কোর খারাপ হলে এর থেকে আরও বেশি সুদের হারে হোম লোন প্রযোজ্য হবে।