HDFC Home Loan: HDFC ব্যাঙ্ক থেকে ৭০ লাখ টাকার হোম লোন নিতে হলে বেতন কত হওয়া উচিত? EMI-ও জেনে নিন

বিভিন্ন ব্যাঙ্ক এবং এনবিএফসি গৃহঋণের উপর বিভিন্ন সুদের হার অফার করে। ব্যাঙ্কের তুলনায় এনবিএফসিগুলিতে সুদের হার বেশি থাকে। ঋণ প্রক্রিয়াটি সহজ, যার ফলে কম ক্রেডিট স্কোর থাকা সত্ত্বেও ঋণ পাওয়া যেতে পারে। তবে, ব্যাঙ্ক থেকে গৃহঋণ পেতে হলে অবশ্যই ভাল ক্রেডিট স্কোর থাকতে হবে। কেউ যদি গৃহঋণ বিবেচনা করে, তাহলে প্রসেসিং ফি এবং হিডেন চার্জ সম্পর্কেও সচেতন থাকা উচিত।

এইচডিএফসি ব্যাঙ্কের গৃহঋণের সুদের হারএইচডিএফসি ব্যাঙ্কের গৃহঋণের সুদের হার রেপো রেটের সঙ্গে যুক্ত। এইচডিএফসি ব্যাঙ্ক তার গ্রাহকদের গৃহঋণের উপর সর্বনিম্ন ৭.৯০% সুদের হার অফার করে, যার সর্বোচ্চ সুদের হার ১৩.২০%।

হোম লোনের ইএমআই কত হওয়া উচিতহোম লোনের ইএমআই যথেষ্ট কম হওয়া উচিত যাতে অন্যান্য খরচের উপর প্রভাব না পড়ে তা আরামে পরিশোধ করা যায়। সম্পদ ব্যবস্থাপকরা সুপারিশ করেন যে সমস্ত ঋণের মোট ইএমআই একজন ব্যক্তির মাসিক বেতনের ৪০% এর বেশি হওয়া উচিত নয়। কেউ যদি কম ইএমআই চায়, তাহলে দীর্ঘ ঋণের মেয়াদ বেছে নিতে হবে। এটি মাসিক ইএমআই পরিমাণ কমিয়ে দেবে, তবে মোট সুদ বাড়িয়ে দেবে।

৭০ লাখ টাকার হোম লোনের উপর EMIকেউ যদি HDFC ব্যাঙ্ক থেকে ৭.৯০ শতাংশ সুদের হারে ৩০ বছরের জন্য ৭০ লাখ টাকার হোম লোন নেয়, তাহলে মাসিক EMI হবে ৫০,৮৭৬ টাকা। এখানে, ৩০ বছরে মোট ১,১৩,১৫,৪৯৬ টাকা সুদ দিতে হবে। যদি কেউ ৮.৫০ শতাংশ সুদের হারে এই লোন নেয়, তাহলে মাসিক EMI হবে ৫৩,৮২৪ টাকা। এখানে মোট ১,২৩,৭৬,৬২০ টাকা সুদ দিতে হবে। যদি কেউ ১৩ শতাংশ সুদের হারে এই লোন নেয়, তাহলে মাসিক EMI হবে ৭৭,৪৩৪ টাকা। এখানে ৩০ বছরে মোট ২,০৮,৭৬,২২৮ টাকা সুদ দিতে হবে।

- সুদের হার ৭.৯০%, মাসিক EMI ৫০,৮৭৬ টাকা, মোট সুদ ১,১৩,১৫,৪৯৬ টাকা এবং মোট পেমেন্ট ১,৮৩,১৫,৪৯৬ টাকা।- সুদের হার ৮.৫০%, মাসিক EMI ৫৩,৮২৪ টাকা, মোট সুদ ১,২৩,৭৬,৬২০ টাকা এবং মোট পেমেন্ট ১,৯৩,৭৬,৬২০ টাকা।- সুদের হার ১৩.০০%, মাসিক EMI ৭৭,৪৩৪ টাকা, মোট সুদ ২,০৮,৭৬,২২৮ টাকা এবং মোট পেমেন্ট ২,৭৮,৭৬,২২৮ টাকা।- সুদের হার ৭.৯০%, EMI ৫০,৮৭৬ টাকা, সর্বনিম্ন মাসিক বেতন ১,০১,৭৫২ টাকা।- সুদের হার ৮.৫০%, EMI ৫৩,৮২৪ টাকা, সর্বনিম্ন মাসিক বেতন ১,০৭,৬৪৮ টাকা।- সুদের হার ১৩.০০%, EMI ৭৭,৪৩৪ টাকা, সর্বনিম্ন মাসিক বেতন ১,৫৪,৮৬৮ টাকা।

মাসিক বেতন কত হওয়া উচিতব্যাঙ্কগুলি সাধারণত বেতনের ৫০% চার্জ করে। তারা ঋণের পরিমাণের সমান EMI সহ একটি ঋণ অফার করে, যদি ইতিমধ্যেই কোনও ঋণ না থাকে। কেউ যদি ৭.৯০ শতাংশ সুদের হারে এই ঋণ পায়, তাহলে ন্যূনতম বেতন ১০১,৭৫২ টাকা হওয়া উচিত। কেউ যদি ৮.৫০ শতাংশ সুদের হারে এই ঋণ নেয়, তাহলে ন্যূনতম মাসিক বেতন ১০৭,৬৪৮ টাকা হওয়া উচিত। কেউ যদি ১৩ শতাংশ সুদের হারে এই ঋণ নেয়, তাহলে ন্যূনতম মাসিক বেতন ১৫৪,৮৬৮ টাকা হওয়া উচিত।