South City Mall: মালিকানা বদল ! ৩২৫০ কোটি টাকায় কলকাতার সাউথ সিটি মল অধিগ্রহণ করল প্রাইভেট ইক্যুইটি ফার্ম ব্ল্যাকস্টোন

‘মল কালচার’-এ ক্রমশ অভ্যস্ত হয়ে উঠেছে দেশ। কলকাতাও সেই নিরিখে অন্য শহরকে হেলাফেলায় টেক্কা দেয়। বহু বছর হল এই শহরের বুকে নিজের গরিমা বিস্তৃত করেছে সাউথ সিটি মল। কেনাকাটা, সিনেমা দেখা বা খাওয়াদাওয়া- সব দিক থেকেই নাগরিকের ভরসা সে। এ হেন সাউথ সিটি মলের অধিগ্রহণ এখন সম্পন্ন হয়েছে। ১৭ জুন, ২০২৫ তারিখের এক বিবৃতিতে বলা হয়েছে, বিশ্বব্যাপী বেসরকারি ইক্যুইটি ফার্ম ব্ল্যাকস্টোন তার একটি মার্কি অ্যাসেট ডিলে কলকাতার সাউথ সিটি মল ৩,২৫০ কোটি টাকায় অধিগ্রহণ করেছে।

এই ডিল রিয়েল এস্টেট পরামর্শদাতা সংস্থা ANAROCK দ্বারা পরিচালিত হয়েছিল। ব্ল্যাকস্টোনের রিয়েল এস্টেট অ্যাকুইজিশনস ইন্ডিয়ার প্রধান আশিস মোহতা বলেন, সাউথ সিটি মল হল কলকাতার কেনাকাটা, ডাইনিং, অবসর এবং বিনোদনের জন্য একটি সুনির্দিষ্ট গন্তব্য। "ভারতে আমাদের উপস্থিতি জোরদার করতে এবং এই আইকনিক সম্পদে বিনিয়োগ করতে পেরে আমরা রোমাঞ্চিত। আমরা সাউথ সিটি গ্রুপের চমৎকার কাজ অব্যাহত রাখতে এবং সাউথ সিটি মলকে দীর্ঘমেয়াদী সাফল্যের জন্য স্থাপন করতে প্রতিশ্রুতিবদ্ধ, খুচরো খাতে আমাদের স্কেল, পরিচালনাগত দক্ষতা এবং গভীর অভিজ্ঞতা থেকে আমরা উপকৃত হব, বিশেষ করে ভারতে যেখানে আমরা বৃহত্তম খুচরো পোর্টফোলিওগুলির একটির মালিক", তিনি ১৭ জুন, ২০২৫ তারিখের এক বিবৃতিতে এ কথা জানিয়েছেন।

দশ লক্ষ বর্গফুটেরও বেশি জায়গা জুড়ে বিস্তৃত সাউথ সিটি মলে আন্তর্জাতিক এবং ভারতীয় ব্র্যান্ডের বিশাল সমাহার রয়েছে। গড়ে বার্ষিক ১,৮০০ কোটি টাকারও বেশি টার্নওভার দেয় এই মল। এখানে ১৫০টিরও বেশি দোকান রয়েছে এবং ১,২৫০টিরও বেশি গাড়ি রাখার জন্য বহুতল পার্কিং সুবিধা রয়েছে। মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র ভিত্তিক ব্ল্যাকস্টোন ভারতে বাণিজ্যিক এবং খুচরো রিয়েল এস্টেট খাতের বৃহত্তম মালিক। ৩১ ডিসেম্বর, ২০২৪ তারিখ পর্যন্ত ব্ল্যাকস্টোনের ব্যবস্থাপনাধীন সম্পদ ছিল ১.১ ট্রিলিয়ন ডলারেরও বেশি। ব্ল্যাকস্টোন ২০০৬ সাল থেকে ভারতে বিনিয়োগ করে আসছে এবং আইটি পরিষেবা, সম্পদ ও সম্পদ ব্যবস্থাপনা থেকে শুরু করে অটো যন্ত্রাংশ এবং অনলাইন শিক্ষা পর্যন্ত বিভিন্ন ক্ষেত্রে ৫০ বিলিয়ন ডলারেরও বেশি বিনিয়োগ করেছে।

চুক্তি সম্পর্কে মন্তব্য করতে গিয়ে ANAROCK গ্রুপের আঞ্চলিক পরিচালক ভূমি সৌমেন্দু চট্টোপাধ্যায় বলেন যে ANAROCK ছিল আইকনিক সাউথ সিটি মলের একমাত্র লেনদেন উপদেষ্টা। "এই যুগান্তকারী লেনদেন আবারও ANAROCK-এর বৃহৎ, জটিল ডিল সহজ করার ক্ষমতা এবং মার্কি অ্যাসেটের জন্য রিয়েল এস্টেটে পরামর্শমূলক পরিষেবা প্রদানের প্রতিশ্রুতি প্রদর্শন করে। এই মলে প্রচুর জনসমাগম হয়। দৈনিক ৫৫,০০০ থেকে ৬০,০০০-এর মধ্যে তা থাকে, যা সপ্তাহান্তে এবং উৎসবের মরশুমে ৭৫,০০০-২০০,০০০ পর্যন্ত বৃদ্ধি পায়", তিনি বলেন।

সাউথ সিটি মল এই অঞ্চলের রিয়েল এস্টেট নির্মাতাদের একটি কনসর্টিয়াম দ্বারা তৈরি করা হয়েছিল এবং ২০০৮ সালের জানুয়ারিতে তা চালু হয়েছিল। মার্লিন গ্রুপের চেয়ারম্যান এবং সাউথ সিটি প্রজেক্টসের পরিচালক সুশীল মোহতা বলেন, দক্ষিণ কলকাতার অন্যতম জনপ্রিয় এলাকায় সাউথ সিটি মল প্রকৃতপক্ষে একটি প্রধান খুচরো সম্পদ। "এই অধিগ্রহণের জন্য আমরা ব্ল্যাকস্টোনকে সাধুবাদ জানাই। এই মলে জারা, টমি হিলফিগার, লিভাইস, ওনলি, আরমানি, কেলভিন ক্লেইন, দ্য কালেক্টিভ, ইউনাইটেড কালারস অফ বেনেটন, অ্যাডিডাস, পুমা, ফ্যাব ইন্ডিয়া সহ অসংখ্য প্রিমিয়াম রিটেল এবং লাইফস্টাইল ব্র্যান্ড রয়েছে", তিনি বলেন।