SBI Home Loan EMI: SBI থেকে ৫০ লাখ টাকার Home Loan পেতে বেতন কত হওয়া উচিত এবং EMI কত হবে দেখে নিন

কোভিডকাল দেখিয়ে দিয়েছে যে নিজের একটা বাড়ি থাকা কতটা দরকার! তার জন্য সবার হাতে থোক টাকা থাকবেই এমন মানে নেই, ফলে গৃহঋণই ভরসা। নানা ব্যাঙ্ক নানা রকম সুদের হারে এই গৃহঋণ দিয়ে থাকে।

রিজার্ভ ব্যাঙ্ক অফ ইন্ডিয়া (আরবিআই) কর্তৃক রেপো রেট কমানোর পর, ভারতে ঋণের সুদের হার উল্লেখযোগ্যভাবে কমে গিয়েছে। বিগত বছর, ভারতীয় রিজার্ভ ব্যাঙ্ক রেপো রেট মোট ১.২৫ শতাংশ কমিয়েছে। রেপো রেট কমানোর ফলে গৃহঋণ এবং গাড়ির ঋণ সহ সকল ঋণ সস্তা হয়েছে।

রিজার্ভ ব্যাঙ্ক অফ ইন্ডিয়া (আরবিআই) কর্তৃক রেপো রেট কমানোর পর, ভারতে ঋণের সুদের হার উল্লেখযোগ্যভাবে কমে গিয়েছে। বিগত বছর, ভারতীয় রিজার্ভ ব্যাঙ্ক রেপো রেট মোট ১.২৫ শতাংশ কমিয়েছে। রেপো রেট কমানোর ফলে গৃহঋণ এবং গাড়ির ঋণ সহ সকল ঋণ সস্তা হয়েছে।

কম সুদের হার সাধারণ মানুষের উপর ইএমআই বোঝাও কমিয়েছে। দেশের বৃহত্তম পাবলিক সেক্টর ব্যাঙ্ক, এসবিআই, তার গ্রাহকদের জন্য অত্যন্ত আকর্ষণীয় সুদের হারে গৃহঋণ অফার করছে। স্টেট ব্যাঙ্ক অফ ইন্ডিয়ার গ্রাহকরা এখন মাত্র ৭.২৫ শতাংশ থেকে শুরু করে গৃহঋণ পেতে পারেন। এখানে, আমরা ৩০ বছর ধরে ৭.২৫ শতাংশ সুদের হারে ৫০ লাখ টাকার গৃহঋণ পেতে প্রয়োজনীয় মাসিক বেতন অন্বেষণ করব।

৫০ লাখ টাকার গৃহঋণ পেতে কত বেতন লাগেস্টেট ব্যাঙ্ক অফ ইন্ডিয়ার গৃহঋণের সুদের হার ৭.২৫ শতাংশ থেকে শুরু হয়। ৭.২৫ শতাংশ সুদের হারে ৩০ বছরের জন্য ৫০ লাখ টাকার গৃহঋণ পেতে হলে মাসিক বেতন কমপক্ষে ৬৯,০০০ টাকা হতে হবে। এই হিসাব অনুসারে, নিজের নামে অন্য কোনও সক্রিয় ঋণ থাকা উচিত নয়। এসবিআই থেকে ৭.২৫ শতাংশ সুদের হারে ৩০ বছরের জন্য ৫০ লাখ টাকার গৃহঋণ পেতে হলে, প্রতি মাসে প্রায় ৩৪,৫০০ টাকা ইএমআই দিতে হবে। উল্লেখ্য যে গৃহঋণের ক্ষেত্রে, বেতনের প্রায় অর্ধেক ইএমআইতে যায়।

গৃহঋণ পাওয়ার জন্য একটি ভাল ক্রেডিট স্কোর অপরিহার্যযে কোনও ব্যাঙ্ক থেকে গৃহঋণ পেতে ভাল ক্রেডিট স্কোর থাকতে হবে। যদি ক্রেডিট স্কোর খারাপ হয়, তাহলে ব্যাঙ্ক ঋণের অনুরোধ প্রত্যাখ্যান করতে পারে। যে কোনও ধরনের ঋণের জন্য একটি ভাল ক্রেডিট স্কোর অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ। ক্রেডিট স্কোর ছাড়াও, ব্যাঙ্ক পূর্ববর্তী ঋণ অ্যাকাউন্টগুলিও পরীক্ষা করে। যদি ক্রেডিট স্কোর ভাল হয়, তাহলে সুদের হারে ছাড়ের জন্য ব্যাঙ্কের সঙ্গে আলোচনা করা যেতে পারে। ভাল ক্রেডিট স্কোর প্রায়শই ব্যাঙ্কগুলিকে আরও ভাল সুদের হার প্রদানের দিকে পরিচালিত করতে পারে। অতএব, গৃহঋণ বা অন্য কোনও ঋণের জন্য কেবল একটি ব্যাঙ্কে যাওয়ার পরিবর্তে, সেরা অফারটি খুঁজে পেতে বেশ কয়েকটি ব্যাঙ্কে যাওয়া উচিত হবে।