বাড়ি কেনার জন্য চাই Home Loan ! কিন্তু কম ইন্টারেস্টে লোন পেতে গেলে Credit Score কত থাকা উচিত?

প্রায় প্রত্যেক মানুষেরই স্বপ্ন থাকে, নিজের একটা বাড়ি হবে। কিন্তু বাড়ি করা কিংবা বাড়ি কেনা কি মুখের কথা। এর জন্য লাগে প্রচুর টাকা। আর নিজের স্বপ্নের বাড়ির জন্য মধ্যবিত্তদের হোম লোনের উপরেই নির্ভর করতে হয়। আর দেশের বিভিন্ন ব্যাঙ্ক কিংবা আর্থিক প্রতিষ্ঠান ভিন্ন ভিন্ন সুদের হারে হোম লোন প্রদান করে থাকে। তবে হোম লোন পাওয়ার ক্ষেত্রে অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ একটি বিষয় হল CIBIL স্কোর বা ক্রেডিট স্কোর। জেনে নেওয়া যাক, হোম লোন পাওয়ার জন্য CIBIL স্কোর বা ক্রেডিট স্কোর কত থাকা উচিত।

হোম লোন পেতে গেলে CIBIL স্কোর বা ক্রেডিট স্কোর থাকা উচিত। আসলে লোন পাওয়ার ক্ষেত্রে এটাই খুব গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করে। আর সবথেকে বড় কথা হল, CIBIL স্কোর বা ক্রেডিট স্কোর যত ভাল হবে, হোম লোনের উপর সুদের হার তত কম হবে।

কিন্তু এই CIBIL স্কোর বা ক্রেডিট স্কোর কী? CIBIL স্কোর বা ক্রেডিট স্কোর হল একটি তিন অঙ্কের সংখ্যার রেটিং। এটি সাধারণত ৩০০ থেকে ৯০০ এর মধ্যে হয়ে থাকে। যাঁর CIBIL স্কোর বা ক্রেডিট স্কোর ৯০০-এর যত কাছাকাছি থাকবে, তাঁর CIBIL স্কোর বা ক্রেডিট স্কোরের রেটিং তত ভাল হবে।

হোম লোন পাওয়ার জন্য গ্রাহকের CIBIL স্কোর বা ক্রেডিট স্কোর ৬৫০ থেকে ৭৫০-র মধ্যে থাকা আবশ্যক। কারও CIBIL স্কোর বা ক্রেডিট স্কোর এই সীমার মধ্যে থাকলে তিনি বেশি সুদের হারে হোম লোন পেতে পারেন।আবার ধরা যাক, কারও CIBIL স্কোর বা ক্রেডিট স্কোর ৬৫০ এর নিচে, তাহলে যে কোনও ব্যাঙ্ক বা আর্থিক প্রতিষ্ঠান ওই গ্রাহককে হোম লোন দেবে না। ফলে বোঝাই যাচ্ছে যে, যে কোনও ব্যাঙ্ক বা আর্থিক প্রতিষ্ঠান থেকে কম সুদের হারে হোম লোন পাওয়ার জন্য CIBIL স্কোর বা ক্রেডিট স্কোর ৮০০-এর উপরে থাকতে হবে।

তাহলে সব শেষে এটাই বলা যায় যে, এমনিতে হোম লোন পাওয়ার জন্য CIBIL স্কোর বা ক্রেডিট স্কোর থাকতে হবে ৬৫০ থেকে ৭৫০-র মধ্যে। তবে কম সুদের হারে হোম লোন পাওয়ার জন্য কিন্তু CIBIL স্কোর বা ক্রেডিট স্কোর ৮০০-র বেশি হতে হবে।