কলকাতার রিয়েল এস্টেট ব্যবসায় ধস, চাইলেও কেন সাহায্য করতে পারছেন না ডোনাল্ড ট্রাম্প

এর কয়েকদিন পর থেকেই এই প্রোজেক্টের বিভিন্ন তথ্য সোশ্যাল মিডিয়ায় প্রকাশ পায় ৷ ট্রাম্পের বেশ কয়েকটি ব্যবসায়িক প্রতাষ্ঠান রয়েছে ৷ তার মধ্যে রয়েছে রিয়েল এস্টেট, হোটেল, গলফ, এন্টারটেইনমেন্ট অ্যান্ড টেলিভিশন ইত্যাদি। প্রেসিডেন্ট নির্বাচন হওয়ার পর থেকেই রিয়েল এস্টেট উইং-ই এবার কলকাতা-সহ ভারতের একাধিক বড় শহরে প্রোমোটিং করবে বলে জানা যায় ৷

advertisement

প্রথম জানা গিয়েছে ইস্টার্ন বাইপাসের ধারে একটি লাক্সারি রেসিডেন্সিয়াল প্রজেক্ট তৈরি করা হবে । মোট ৪ লক্ষ স্কোয়ার ফিটের এই প্রজেক্টের নাম হবে ‘ট্রাম্প টাওয়ার’।

রাজারহাট, সেক্টর V, নিউটাউন, বাইপাস এলাকায় একের পর এক তৈরি হয়েছে অসংখ্যা বহুতল ৷ কিন্তু তাদের মধ্যে বেশিরভাগ খালি পড়ে রয়েছে বা নির্মান কাজ এখনও শেষ হয়নি ৷ যেগুলির কাজ শেষ হয়ে গিয়েছে তাদের মধ্যে বেশিরভাগ ফ্ল্যাট ফাঁকা পড়ে রয়েছে ৷ সম্প্রতি শহর কলকাতায় রিয়েল এস্টেট ব্যবসা একটি বড়সড় ধাক্কা খেয়েছে ৷ এবং ট্রাম্প টাওয়ার তাতে কোনও উন্নতি করতে পারবে কিনা তা নিয়ে যতেষ্ট আশঙ্কা রয়েছে ৷

বামফ্রন্টের ক্ষমতা থাকাকালীন বুদ্ধদেব ভট্টাচার্যের প্রচেষ্টায় সেই সময় বেশ কয়েকটি সংস্থা WIPRO, Cognizant ও Tata Consultancy Services শহরে বিনিয়োগ নিয়ে আসে ৷ এরপর রাজারহাটে তৈরি হয় কৃষি জমির উপরে ৷ সেই সময় বেড়ে উঠে রাজারহাট এলকা ৷ সেই সময় মনে করা হয়ে রাজারহাট কলকাতাবাসীর একটি আইডিয়াল ডেস্টিনেশন হতে চলেছে ৷ কিন্তু সরকার বদলে যাওয়ার পর সব কিছুতেই একটি বদল আসে ৷

একটি রিপোর্ট অনুযায়ী জানা গিয়েছে অফিস স্পেস বিক্রির ক্ষেত্রে কলকাতা দেশের মধ্যে সব থেকে পিছিয়ে পড়া শহর ৷ এর মূল কারণ হচ্ছে সরকারের জমি অধিগ্রহণের নীতি ৷

আরেকটি কারণ এই শহরের কর্মসংস্থার অভাব ৷ বেশিরভাগ ক্ষেত্রে চাকরির জন্য অন্য শহরে চলে যেতে হচ্ছে শহরের যুবক যুবতীদের ৷ অন্যদিকে যারা বিদেশে চলে যাচ্ছেন তারাও দেশে ফিরে এলেও কলকাতায় ইনভেস্ট করতে চাইছেন না ৷ এর বদলে তারা বেঙ্গলুরু বা মুম্বইয়ে ইনভেস্ট করতে ইচ্ছুক যেখানে তাদের চাকরি পাবার  সম্ভাবনা রয়েছে বেশি  ৷

এছাড়া সিন্ডিকেটের একটি প্রভাব পড়েছে মূলত রাজারহাট ও সল্টলেক এলাকায় ৷  একটি সংখ্যাক মানুষ যেমন ব্যবসায়ীদের কাছে টাকা রয়েছে ৷ কিন্তু তারা তাদের বাড়িতে থাকতেই বেশি পছন্দ করেন এবং হাই রাইসে ইনভেস্ট করার কোনো মানসিকতা তাদের নেই ৷

সিন্ডিকেট দৌরাত্ম্যে রাজ্যের মুখ পোড়াচ্ছে বিধাননগর। এই নিয়ে কড়া বার্তা দিয়েছেন মুখ্যমন্ত্রী মমতা বন্দ্যোপাধ্যায় ৷ কোনওভাবেই বরদাস্ত নয় সিন্ডিকেটের মাতব্বরি। মুখ্যমন্ত্রী মমতা বন্দ্যোপাধ্যায়ের নির্দেশ মতো চলবে ধরপাকড়। যত বড় নেতাই হোক। রেয়াত নয় কাউকেই। মুখ্যমন্ত্রীর কঠোর অবস্থানেই আস্থা মন্ত্রিসভার সতীর্থদের।