Investment Tips: মধ্যবিত্ত পরিবারে থেকে কোটিপতি হওয়া যায় না, ভাবনা ভাঙুন, ১০ বছরে ১.২ কোটি হবে আপনার, রইল বিশেষজ্ঞের ভাবনা

কলকাতা: মধ্যবিত্তরা সবসময়েই একটি স্বপ্ন দেখতেই থাকেন যে টাকা জমিয়ে কোটিপতি হব৷ কিন্তু বেশিরভাগ মানুষেরই সেই স্বপ্ন অধরাই থেকে যায়৷ অথচ বিশেষজ্ঞরা বলছেন প্ল্যানিং করে টাকা জমাতে পারলে মাত্র ১০ বছরের মধ্যেই ১.২ কোটি টাকারও বেশি জমাতে পারবেন আপনিও৷  মধ্যবিত্ত পরিবারের জন্য প্রচুর সম্পদ অর্জন করা নাগালের বাইরে বলে মনে হতে পারে, বিশেষ করে যখন আয় কম এবং ব্যয় বেশি হয়। তবে, চার্টার্ড অ্যাকাউন্ট্যান্ট নীতিন কৌশিকের মতে, সঞ্চয় এবং বিনিয়োগের ক্ষেত্রে একটি সুশৃঙ্খল এবং ধারাবাহিক পদ্ধতি মেনে চললে এক দশকের মধ্যে ১.২ কোটি টাকারও বেশি জমানো যেতে পারে৷

অভিজ্ঞ এই সিএ অঙ্ক কষে বুঝিয়ে দিয়েছেন কীভাবে গড় ইনকাম করা একজন- উচ্চ বেতন বা ঝুঁকিপূর্ণ শর্টকাটের উপর নির্ভর না করে তাদের আর্থিক ভবিষ্যৎ সুরক্ষিত করতে পারেন।

প্রাথমিকভাবে আর্থিক লক্ষ্যগুলিকে অগ্রাধিকার দেওয়া
প্রথমেই আর্থিক অগ্রাধিকার নির্ধারণের গুরুত্বের উপর জোর দিতে হবে৷  সন্তানের ভবিষ্যতের দিকে মনোনিবেশ মধ্যবিত্ত পরিবারের অন্যতম একটি গুরুত্বপূর্ণ দায়িত্ব৷  সন্তানের জন্ম থেকেই একটি বিনিয়োগ পরিকল্পনা শুরু করা গুরুত্বপূর্ণ। ইনডেক্স ফান্ড এবং পাবলিক প্রভিডেন্ট ফান্ড (পিপিএফ) -এ সিস্টেমেটিক ইনভেস্টমেন্ট প্ল্যান (এসআইপি) এর সংমিশ্রণের মাধ্যমে প্রতি মাসে প্রায় ১০,০০০ টাকা বিনিয়োগ করে, পিতামাতারা ১৫ বছরে প্রায় ৬০ লক্ষ টাকা সঞ্চয় করতে পারবেন৷  এই পদ্ধতিটি মিউচুয়াল ফান্ডের উপর আনুমানিক বার্ষিক ১২% রিটার্ন অর্জনের মাধ্যমে কাজ করে, যার সঙ্গে পিপিএফের সুরক্ষা এবং কর সুবিধা এবং মাঝে মাঝে টপ-আপের সুবিধাও অন্তর্ভুক্ত থাকে।

আর্থিক চাপ ছাড়াই বাড়ির মালিকানা
মধ্যবিত্ত পরিবারে সন্তান যেমন খুব গুরুত্বপূর্ণ একটা জায়গায় রয়েছে ঠিক তেমনিই নিজের একটি  বাড়ি হবে এটিও একটি দীর্ঘ লালিত স্বপ্ন৷ তবে বিশেষজ্ঞের পরামর্শ তাড়াহুড়ো করে গৃহঋণ না নেওয়া উচিত। পরিবর্তে, যে পর্বে ইনভেস্টমেন্ট করবেন সেই সময়ে ভাড়া বাড়িতে থাকাটাই বাঞ্চনীয়৷ তাহলে মধ্যবিত্ত পরিবারগুলির হাতে একটা বড়সড় সঞ্চয় থাকবে যা নতুন বাড়ি কেনার সময়ের ডাউন পেমেন্টের সমস্যাটা মিটিয়ে দেবে৷  একটি শক্তিশালী ডাউন পেমেন্ট তৈরি করতে পারে, আদর্শভাবে সম্পত্তি কেনার আগে সম্পত্তির মূল্যের ২৫% কভার করতে হয়৷

২০ বছরের বেশি সময় ধরে EMI না দিয়ে ১০ বছরের কম সময়ের ঋণ গ্রহণের পরামর্শ দেন। মাসিক আয়ের ৩৫% এর মধ্যে EMI রাখলে সুদের বোঝা কমতে সাহায্য করে, দ্রুত ঋণ পরিশোধ নিশ্চিত করে এবং মানসিক অশান্তিও কম থাকে৷

অবসর গ্রহণের জন্য প্রস্তুতি নিন
শুধুমাত্র কর্মচারীদের ভবিষ্যনিধি তহবিলের (EPF) উপর নির্ভর করলে অবসরের পর সংসার চালানোর খরচ জোগাড়ের চাহিদা পূরণ নাও হতে পারে। কৌশিক বলেছেন যে বুদ্ধিমান উপার্জনকারীরা ক্রমশ জাতীয় পেনশন ব্যবস্থায় (NPS) নিজের কন্ট্রিবিউশনের পরিমাণ বৃদ্ধি করে এবং পৃথক অবসরকালীন SIP বজায় রাখে, ১০ বছরের মধ্যে ৩০-৩৫ লক্ষ টাকার কর্পাস লক্ষ্য করে। এই বৈচিত্র্যময় পদ্ধতি ভবিষ্যতের অনিশ্চয়তা এবং মুদ্রাস্ফীতির ঝুঁকির বিরুদ্ধে সুরক্ষা প্রদান করে।

সহজ অর্থের অভ্যাস পার্থক্য তৈরি করে
আর্থিক বিশেষজ্ঞ বড় স্যালারি বাড়ার আশার চেয়ে প্ল্যানড সঞ্চয়ের অভ্যাসের উপর জোর দেন। জীবনযাত্রার মুদ্রাস্ফীতি এড়ানো, স্প্রেডশিটের মতো সহজ সরঞ্জামের মাধ্যমে ব্যয় ট্র্যাক করা, সঞ্চয় লক্ষ্য অর্জন না হওয়া পর্যন্ত বেড়াতে যাওয়ার প্ল্যানিং পিছিয়ে দেওয়া এবং ৫ লক্ষ টাকার SIP মার্কেে না পৌঁছানো বা লোন আগে পরিশোধের মতো ছোট ছোট লক্ষ্যমাত্রাকে ফলো করার নির্দেশ দেন৷

এক দশক পর ফলাফল
এই সুশৃঙ্খল কৌশল অনুসরণ করে, পরিবারগুলি প্রায়শই জমা করে:
মিউচুয়াল ফান্ডের মাধ্যমে ৭২ লক্ষ টাকা
পিপিএফ, ইপিএফ এবং এনপিএসের মাধ্যমে ২৮ লক্ষ টাকা
স্থায়ী আমানত এবং জরুরি তহবিলে ৮ লক্ষ টাকা
ঋণের জন্য সমন্বয় করার পরে হোম ইকুইটিতে ১৫ লক্ষ টাকা

তিনি বলেন যে, গড়ে ২২ লক্ষ টাকার গৃহঋণের মতো দায়বদ্ধতার হিসাব করলে, ১০ বছরে মোট সম্পদের পরিমাণ ১.২ কোটি টাকা ছাড়িয়ে গেছে।

এক্সপার্ট জানিয়েছেন,  যে ধৈর্য, ধারাবাহিক বিনিয়োগ এবং গড় বেতনের ক্ষেত্রেও বিচক্ষণ আর্থিক সিদ্ধান্ত নেওয়ার মাধ্যমে সম্পদ তৈরি হয়।  সেভিংসের এই জার্নিতে দ্রুত লাভের চেয়ে ছোট ছোট আনন্দের হাতছানি বাদ দিতে হবে৷ এই পদ্ধতিগত মধ্যবিত্ত পরিবারগুলির জন্য অর্জনযোগ্য প্রমাণিত  বলেছেন এক্সপার্ট৷ তার সরাসরি পরামর্শ বিনিয়োগের জন্য তাড়াতাড়ি শুরু করা উচিত এবং সেটা শৃঙ্খলাবদ্ধ হতে হবে৷