Property Laws: বাবা যদি করে এই একটা কাজ, সমস্ত সম্পত্তি হয়ে যাবে ছেলের নামে! কিচ্ছু পাবে না মেয়ে

২০০৫ সালে হিন্দু উত্তরাধিকার আইন সংশোধনের পর থেকে মেয়েরা পিতার সম্পত্তিতে ছেলের সমান অধিকার পেয়ে থাকেন। আগে, পৈতৃক সম্পত্তিতে কন্যাদের এই অধিকার ছিল না, কিন্তু এখন তাঁরা বিবাহিত হোক বা অবিবাহিত, বংশের ছেলেদের মতোই পৈতৃক সম্পত্তিতে সমান অংশ পান৷

যদি বাবা উইল ছাড়াই মারা যান, তাহলে তাঁর সম্পত্তি সকল আইনি উত্তরাধিকারীদের মধ্যে সমানভাবে ভাগ করা হয়। এতে, পুত্র এবং কন্যা উভয়ই সমান অধিকার পান৷ তা সে সম্পত্তি পৈতৃকই হোক কি বাবার স্ব-অর্জিত৷ তবে...

যদি দাদুর জমি পৈতৃক সম্পত্তি হয় এবং তা উইল ছাড়াই পিতাপুত্রের সম্পর্কের খাতিরে বাবার কাছে হস্তান্তরিত হয়৷ তাহলে সেই সম্পত্তিতে তাঁর ছেলের পাশাপাশি মেয়ের অংশও থাকে৷ তবে বিষয়টা বদলে যায় অন্য ক্ষেত্রে...

বাবার স্ব-অর্জিত সম্পত্তির উপর উইল প্রযোজ্য৷ যদি পিতা তাঁর উইলে লিখে থাকেন যে নিজের দ্বারা অর্জিত সম্পত্তি তিনি কেবল ছেলেকে দেবেন, তাহলে কন্যা সেখানে কোনও দাবি জানাতে পারবেন না৷ কারণ স্ব-অর্জিত সম্পত্তির ক্ষেত্রে বাবার করে যাওয়া উইলই শেষ কথা৷ সেখান থেকে বাবা ইচ্ছেমতো স্ব-অর্জিত সম্পত্তি যা খুশি দিতে পারেন, সেই স্ব-অর্জিত সম্পত্তি থেকে যাকে খুশি বাদ দিতে পারেন৷

তবে পৈতৃক সম্পত্তির উপর বাবার করে যাওয়া উইল কাজ করে না৷ পৈতৃক সম্পত্তি অর্থাৎ উত্তরাধিকারসূত্রে প্রাপ্ত সম্পত্তির উপর উইলের কোনও ক্ষমতা নেই। তার উপর বংশের ছেলে-মেয়ে নির্বিশেষে সকলের সমান অধিকার থাকে৷ বাবা বা দাদু তাঁদের ইচ্ছানুযায়ী সম্পূর্ণ সম্পত্তি কেবলমাত্র একজন ব্যক্তিকে অর্থাৎ, ছেলেকে বা নাতিকে নিয়ে যেতে পারেন না।

ডিভোর্স দেওয়া বা দ্বিতীয় বার বিবাহিত কন্যারও বংশের উত্তরাধিকার সূত্রে প্রাপ্ত সমপত্তিতে অধিকার থাকে৷ যদি কোনও মহিলার বিবাহ বাতিল হয়ে যায় বা বাবা পুনরায় বিবাহ করেন, তবে তাদের সন্তানদেরও পিতার পৈতৃক সম্পত্তির উপর পূর্ণ আইনি অধিকার থাকবে। এই ধরনের সন্তানদেরও ক্লাস 1 উত্তরাধিকারী হিসাবে বিবেচনা করা হয়।

সম্পত্তির ভাগাভাগিতে টানাপড়েন এড়াতে বাবা-মায়েরা জীবিত থাকাকালীন তাদের সম্পত্তি উইল বা উপহারের দলিলের মাধ্যমে ভাগ করে নেওয়া গুরুত্বপূর্ণ। এতে উত্তরাধিকারীদের মধ্যে দ্বন্দ্ব রোধ হয় এবং সবাই আইনত তাঁদের অধিকার পান। এছাড়াও, এই প্রক্রিয়ায় একজন আইনজীবীর পরামর্শ নেওয়া ভাল৷