Indian Bank থেকে ২০ বছরের জন্য ৩০ লাখ টাকার হোম লোন নিতে চান? কত EMI পড়বে দেখুন

নিজের বাড়ি। একটু মাথা গোঁজার ঠাঁই। সামনে এক চিলতে বাগান। বারান্দায় বসে রোদের আসা-যাওয়া দেখা। সব বাঙালির স্বপ্ন। কিন্তু সাধ্যে কুলোয় না যে! অগত্যা হোম লোন। কিন্তু প্রতি মাসে ইএমআই-এর কথা ভেবে পিছিয়ে যান অনেকেই। মূলত তাঁদের জন্যই আকর্ষণীয় সুদের হারে হোম লোন নিয়ে এসেছে ইন্ডিয়ান ব্যাঙ্ক।

বাড়ি তৈরি বা ফ্ল্যাট কেনার জন্য হোম লোন দিচ্ছে ইন্ডিয়ান ব্যাঙ্ক। সুদের হার অন্যান্য ব্যাঙ্কের তুলনায় অনেক কম। পরিশোধের মেয়াদ ৩০ বছর। এই লোন নিয়ে শুধু বাড়ি কেনা বা তৈরি নয়, বাড়ি মেরামতি বা যে কোনও ধরনের সম্পত্তি কেনাও যায়। তবে হ্যাঁ, ইন্ডিয়ান ব্যাঙ্কের হোম লোন পেতে হলে সিবিল স্কোর ভাল থাকতে হবে।

এছাড়া গ্রাহকের আয়, বয়স ইত্যাদি কারণের উপরেও লোনের পরিমাণ এবং সুদের হার নির্ভর করে। তবে মহিলাদের সুদের হারে বিশেষ ছাড় দেওয়া হয়।

ইন্ডিয়ান ব্যাঙ্কে হোম লোনে সুদের হার ৮.৪০ শতাংশ। তবে বিভিন্ন ধরনের হোম লোন রয়েছে। ফলে সুদের হারও বদলে যায়। সম্পত্তির মূল্যের ৯০ শতাংশ পর্যন্ত লোন হিসেবে পাওয়া যায়। ইন্ডিয়ান ব্যাঙ্ক ‘আইবি হোম অ্যাডভান্টেজ’ স্কিমে ওভারড্রাফট এবং ব্যালেন্স ট্রান্সফারের সুবিধাও দেয়।

এখন ধরা যাক, কেউ ২০ বছরের জন্য ৩০ লাখ টাকা হোম লোন চান। তাহলে প্রতি মাসে তাঁকে কত টাকা ইএমআই দিতে হবে?

আগেই বলা হয়েছে, ইন্ডিয়ান ব্যাঙ্কে হোম লোনে সুদের হার ৮.৪০ শতাংশ। তাহলে ২০ বছরের জন্য ৩০ লাখ টাকা লোনে প্রতি মাসে ইএমআই দিতে হবে, ২৫,৮৪৫ টাকা। অর্থাৎ সুদ হিসেবে দিতে হবে ৩২,০২,৮৩২ টাকা।

ইন্ডিয়ান ব্যাঙ্কে হোম লোনের জন্য কী কী নথি লাগবে:

ক) পাসপোর্ট সাইজ ফটোর সঙ্গে পূরণ করা আবেদনপত্র খ) প্যান কার্ড, আধার কার্ড, পাসপোর্ট, ড্রাইভিং লাইসেন্স গ) অ্যাড্রেস প্রুফ: টেলিফোন বিল, ইলেকট্রিসিটি বিল ঘ) ৬ মাসের স্যালারি স্প্লিপ ঙ) ৬ থেকে ১২ মাসের ব্যাঙ্ক স্টেটমেন্ট চ) ৩ বছরের ইনকাম ট্যাক্স রিটার্ন স্টেটমেন্ট এবং ব্যালেন্স শিট।