PNB থেকে ২০ বছরের জন্য ৩০ লাখ টাকার হোম লোন নিলে সুদ হিসেবে কত টাকা দিতে হবে?

আমাদের প্রায় সকলেরই ইচ্ছা থাকে, নিজেদের একটি স্বপ্নের বাড়ি গড়ে তোলা। এর জন্য অনেকেরই প্রথম পছন্দ হোম লোন। বিভিন্ন ব্যাঙ্ক বিভিন্ন ধরনের সুদে হোম লোন অফার করে থাকে। পঞ্জাব ন্যাশনাল ব্যাঙ্কেও হোম লোনের সুবিধা রয়েছে।

কেউ যদি পঞ্জাব ন্যাশনাল ব্যাঙ্ক থেকে ২০ বছরের জন্য ৩০ লাখ টাকার হোম লোন নিয়ে থাকে, তাহলে তাঁকে কত টাকা সুদ দিতে হবে? এক নজরে দেখে নেওয়া যাক ২০ বছরে মোট কত টাকা শোধ করতে হবে।

পঞ্জাব ন্যাশনাল ব্যাঙ্কে হোম লোনের ক্ষেত্রে সুদের হার ৮.৫ শতাংশ থেকে শুরু হয়। অর্থাৎ কেউ যদি এই ব্যাঙ্ক থেকে হোম লোন নিয়ে থাকেন, তাঁর সুদের হার শুরু হবে ৮.৫ শতাংশ থেকে।

কেউ যদি পঞ্জাব ন্যাশনাল ব্যাঙ্ক থেকে ৮.৫ % সুদের হারে হোম লোন নিয়ে থাকেন, তাহলে তাঁকে প্রতি মাসে ২৬,০৩৫ টাকার কিস্তি দিতে হবে।

কেউ যদি পঞ্জাব ন্যাশনাল ব্যাঙ্ক থেকে ৮.৫ % সুদের হারে ২০ বছরের জন্য ৩০ লাখ টাকার হোম লোন নিয়ে থাকেন, তাহলে তাঁকে শুধুমাত্র সুদ বাবদ ২০ বছরে দিতে হবে ৩২.৪৮ লাখ টাকা।

অর্থাৎ কেউ যদি পঞ্জাব ন্যাশনাল ব্যাঙ্ক থেকে ৮.৫ % সুদের হারে ২০ বছরের জন্য ৩০ লাখ টাকার হোম লোন নিয়ে থাকে, তাহলে তাঁকে মোট ৬২.৪৮ লাখ টাকা পরিশোধ করতে হবে। এর মধ্যে রয়েছে লোনের ৩০ লাখ টাকা এবং সুদের ৩২.৪৮ লাখ টাকা।

এই বিষয়ে একটি গুরুত্বপূর্ণ বিষয় জেনে রাখা প্রয়োজন। সুদের হারে পরিবর্তন হলে মাসিক কিস্তির পরিমাণও বদলে যেতে পারে। অর্থাৎ মাসিক কিস্তির টাকার পরিমাণ বেড়ে যাওয়ার সম্ভাবনা রয়েছে।

সুতরাং কেউ যদি নিজেদের স্বপ্নের বাড়ি গড়ে তোলার জন্য হোম লোন নেওয়ার কথা চিন্তা করেন, তাদের প্রায় এমন পরিমাণেই সুদ দিতে হবে। অর্থাৎ যে পরিমাণ লোন, প্রায় সেই সমপরিমাণ সুদ।